山东明确契税征收政策 拆迁补偿房屋无差价免契税

记者从济南市财政局获悉，1月17日，山东省财政厅、山东省地税局联合下发《关于明确契税有关政策的通知》(鲁财税[2017]1号)，再次明确契税征收相关政策。

通知称，根据《中华人民共和国契税暂行条例》《中华人民共和国契税暂行条例细则》等有关规定，经省政府同意，现将山东省契税有关政策明确如下：

一、在山东省行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人，应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的地方税务机关办理契税纳税申报，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属变更登记手续之前。

二、单位的土地、房屋被县级以上人民政府征收后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格不超出货币补偿的、或者不缴纳产权调换差价的，对重新承受的土地、房屋权属免征契税;超过补偿的、或者需要缴纳产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。享受税收优惠的补偿标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)有关规定执行。

居民因个人房屋被征收涉及的契税征免，按照财政部、国家税务总局《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2012]82号)规定执行。