新年首月9大项目推出新楼盘 主要集中在西海岸

2017年开年首月，青岛土地市场延续了去年年底的火热，陆续有多宗地块将上市拍卖。与此形成鲜明对比的是，新年楼市延续了往年春节之前冷清的惯例，上市量减少，本月岛城共有9个楼盘有推盘计划。其中主城区内楼盘较少，主要集中在西海岸。

今年春节正值1月份，进入了传统的新盘上市淡季，每年这个时候，开发商都在盘整或者为春节之后开盘忙碌。今年1月，新盘上市量少，据统计，2017年1月青岛共有9个新盘计划入市或者加推。虽然新盘不多，但仍值得期待。

1月份岛城计划入市、加推的楼盘共计有9个，位于李沧区的北京城建龙樾湾计划加推1号楼100套房源，户型面积在85-170平方米，计划均价16000元/平方米。此外，位于崂山区的海尔波尔多小镇计划春节前后开盘，47席法式联排，面积230-280平方米，价格待定。记者发现，1月新推楼盘主要集中在西海岸、高新区和胶州。

西海岸1月有4个新盘加推或入市，富安国际全新开盘，项目位于江山南路西，一中南侧，目前将推出的房源数量以及价格都待定。天泰阳光水岸计划一月加推，预计总量150套，户型在96-132平方米，均价11500元/平方米。建邦听海1月份加推别墅;西海琪苑1月也将加推新房源。

高新区老盘世茂公园美地1月将分别加推6号高层和三号院别墅，高层户型在90-125平方米之间，别墅户型在129-169平方米之间，主打经济型别墅。胶州楼市2016年年末受关注度逐渐增高，成交量也连连攀升，2017年1月份有2个新盘将入市加推，宋城府邸推出500多套纯多层电梯洋房，面积包括87-89平方米套二户型、103-124平方米套三户型、144-149平方米套四户型，预计均价5500元/平方米左右。金都馨城将会加推二期，户型86-240平方米。

业内人士表示，春节前一个月是楼市传统的推盘淡季，新盘入市量本就不多，今年1月新盘入市量相比往年已属不错。按照去年和今年土地成交的情况，今年楼市依然值得期待，但会告别涨幅过快的阶段。而且，从开发商拿地情况来开，西海岸和高新区将是比较受到关注的区域。