青荣城铁将全线开通 青岛烟台市民考虑异地买房

青荣城际铁路即墨北———青岛北间线路有望于9月30日前开通，届时青荣城际铁路将全线建成通车。距离青荣城铁全线通车还有4个多月，1个半小时从烟台到青岛，烟青两地将真正实现“两地一城”的梦想。

事实上，近年来关于青荣城铁的每条消息，都会引起公众异常热烈的关注，青荣城铁的开通，已经深刻改变着人们工作观念和生活方式，“双城生活”即将到来，大家是否已经准备好了呢?

“公交化运行”将改变生活方式

烟台距离青岛200多公里，开车大约要2个半到3个小时，2014年青荣城铁通车，烟台开通前往青岛的高铁，然而停靠站是在即墨站，距离青 岛还有一定距离，另两地市民略显尴尬。而从去年，城铁入青铺轨，从即墨北站到青岛北站的高铁开始施工，并将于今年秋季全线通车，届时，烟台到青岛，只需要 1个半小时左右。高铁和动车的高速、安全性以及舒适性令人向往，而且“公交化运行”以及城市公交地铁的无缝衔接，极大方便了人们出行。

“从前年就盼着这一天了。”在青岛工作的烟台人迟健得知青荣城铁将全线通车后，十分的兴奋。在青岛成家生子，父母还在烟台，迟健几乎每隔一 个周就开车回来看看父母。14年城铁开通后，就盼望着烟台到青岛的城铁，没想到只是到即墨站，距离青岛还有一定距离。“入青以后，周五晚上就可以回家，现 在是周五晚上开车怕不安全，周六早上走，到家就中午，第二天中午吃完饭又要往回赶，十分的疲惫。”迟健说，他期待青荣城铁全线通车，让他烟青的“双城生 活”能更加轻松。

像迟健一样的人其实不在少数，在青岛工作，家人在烟台，或者在烟台工作，家人在青岛，高铁正在模糊着大小城市的边界，对经常奔波于这两个城市的人来说，城铁入青之后，拉近了两地距离，让他们的“双城生活”增添了更多的从容。

一小时生活圈缩短两个城市距离

除了给“双城生活”的人们拉近了家的距离，城铁入青，更是吃货和玩家们的福音。呼啸而过的高铁，压缩着城市之间的距离，在山清水秀的烟台生活，去繁华的青岛游玩，“一小时生活圈”的梦想正在变成现实。

其实从2014年青荣城铁通车后，烟台人就已经尝到了城铁带来的甜头，6小时到北京，3个多小时到济南，1个半小时到城阳，40分钟到威海。城铁带来的快速和便利，哪怕只有一天的空闲时间，也可以不带行李，说走就走。

而城铁入青之后，青岛是旅游资源也成为烟台市民关注的重点，青岛的八大关、奥帆中心，即墨的海水温泉、莱西的产芝水库等等，这些景点距离烟 台都只有1个半小时的路程。试想一下，周末一早坐高铁到青岛，游览八大关、奥帆中心，中午喝点纯正的青岛啤酒，下午去海信广场和巴黎春天购物，晚上再坐动 车回烟台吃焖子，这样的生活，不仅可以让吃货们“大显身手”，对市民游玩购物，也带来了便利。

除了吃和玩，城铁对人们生活最大的影响，是改变了人们的生活理念，扩大了活动范围，最主要的是降低了时间成本。“一小时生活圈”对人们消费、择业、居家、旅游等传统观念，带来了全新的生活方式，让人们不在满足于一辈子都在一个城市里工作或生活。

沿线站点已经建设完工

目前青荣城铁烟台境内车站包括莱阳站、海阳北站、桃村北站、烟台南站、芝罘站、牟平站早已建设完毕。市民期待的芝罘站目前已经建设完毕并交 付，且具备通车能力，但目前并没有开通客运业务。记者了解到，目前青荣城铁还没完全通车，因此芝罘站也没有开通客运业务，一旦有消息，也将在第一时间通 知。

芝罘站位于芝罘区黄务街道官庄村西侧，港城西大街与青年南路交叉口西1公里路南，是青荣城铁新建站点中最小的站点。尽管芝罘站站房面积仅 2499平方米，是烟台境内新建城铁站点中最小的，但站点的结构与最大的烟台南站基本相似，从北至南分别为购票区、候车大厅和补票区，只是整个站房仅有1 层。

目前，售票厅的2部自动售票机、2部自动取票机及班次显示屏已经安装完毕，候车大厅内的4部验票闸机已经安装，1部安检机已经到位。

烟青市民考虑异地买房

城铁的全线通车，不仅影响了人们的出行方式，对周边楼盘的价格，也起到了推动作用。目前，烟台高铁站附近的楼盘早已开售，像烟台南站附近的 中铁逸都、保利香榭里公馆等楼盘已经吸引了众多刚需客户，牟平站附近的龙湖以及融科迩海等沿海楼盘，也吸引了众多外地度假购房者的喜爱，海阳北站附近的碧 桂园，更是拉近了烟青距离。

记者了解到，如果想在城铁站附近买房，最好的时机是城铁通车之前，烟台各城铁站附近楼盘相比通车前的价格已经上涨了不少，目前处于一个升值 速度放缓的状态。而且目前很多人在城铁站附近买房都是为了投资，如果现在买房，不仅价格相比以前高出很多，一些好的楼层和户型也所剩无几。

其实外地人来烟台买房，烟台人也可以去外地买房。前年退休的于女士，就打算在青岛买套房子。“一辈子在烟台生活，现在也攒了不少钱，换房的 时候也可以考虑一下青岛，以后在青岛养老，而且离烟台也近，有什么事坐着高铁就回来了。”于女士称，不仅她想在青岛买房，也想让自己的孩子在青岛买套学区 房，让自己的小外甥上学方便。

记者查询得知，在青岛北站附近，一些刚需楼盘的价格已经涨到了接近9000元，接近万元，而这些楼盘在两三年前，青岛北站刚开始动工时，价 格才不到7000元，两年时间上涨了2000元，涨幅也是比较大的，而且青岛目前正在修建地铁，如果有想在青岛买房的市民，则要抓紧时间。

□延伸阅读

城铁联接两大城镇密集区

在2015年，山东省建设厅正式发布《山东省新型城镇化规划(2014～2020年)》，按照规划，山东将构建两个城镇密集区，其中青潍城 镇密集区、烟威城镇密集区处于胶东半岛，其中烟威城镇密集区是以烟台和威海为中心，协同龙口、蓬莱、招远、荣成乳山等县市区，建设沿海城镇密集带、海洋产 业基地、滨海休闲度假区、新型城镇化示范区。两大城镇密集区之间重要的纽带就是青荣城际铁路，推进烟威潍日与青岛之间交通快速化、通勤化和公交化。YMG 记者 武峻平