北京楼市火爆中介连轴转 凌晨3点代客排队等号

记者走访了北京市大兴区房地产中介某营业部，业务员张先生在接受记者采访时表示，此前价格偏低的房屋，都想借助这轮上涨行情与高价房屋看齐。

关于房屋缴税和过户，张先生表示，如果客户想当天缴税，自己就要早上6点起床帮客户排号。如果是过户，则需要早上5点到大兴区建设委员会排号。因为最近缴税和过户量较少，所以在这个时间去排号，如果是在春节前，为了让客户当天顺利缴税或者过户，凌晨3点就要到交易大厅等号，甚至提前一天就去排队等待发号。

“最重要的是，大兴区建设委员会为了防止 黄牛 倒号，规定 一本一号 ，发号时直接将房本号写在号码纸上。工作人员在办理过户前，会查看号码纸上的号码是否与房本号一致，不一致的不予过户。虽然制度严格，但依然难挡 黄牛 倒号，一个号最低500元。究其原因，房屋交易量较大时，哪怕凌晨3点排队，当天下午3点也不能确定顺利过户。”张先生告诉记者。

在大兴区建设委员会大厅等待办理业务的王女士在接受记者采访时表示，二孩政策全面来袭，置换大面积房屋的需求明显提高，加上最近房价开始上涨，周围较多朋友都抓紧看房买房。之前买房子会对不同小区进行对比，现在根本来不及，看到合适的就定下，生怕房子立马被别人抢了。

“大兴区的房价与中心城区相比明显偏低，现在地铁直通城区，很多人会考虑在大兴区买房，进行房屋交易的人多了，不管是缴税还是过户，就需要耗费更多的时间排号和等待。其他城区缴税和过户都有自己的规定，有的城区可以提前进行网上预约，就省去了起大早排号的麻烦。面对房价上涨行情，购房者还需理性，选择适合自己的房子，切勿盲目购买。”。