4月第2周青岛二手房成交1764套 创近十周新高

近日，青岛4月第2周房屋交易数据陆续发布，根据青岛网上房地产数据和贝壳研究院的统计，4月第2周，青岛市二手房（包括住宅、公寓、商业产品等）共成交1764套，环比上涨40.9%，成交量创近十周新高。

从区域成交情况看，西海岸以435套位居榜首，市北（304套）和城阳（255套）紧随其后，处于二手房成交第一梯队。从环比数据看，青岛各城区成交量均上涨，市南（+67.6%）、莱西（+65.2%）、即墨（+62.6%）涨幅居前三。

从近五周二手房成交面积段占比数据看，4月第2周，市场成交结构呈现明显的“刚性需求稳定、改善需求增长”特征：120-140㎡面积段占比近五周波动提升（14.3%→16.7%），改善需求持续增长；100㎡以内户型占比稳定在52.5%左右，基础刚性需求稳定。

从单盘热度来看，鲁信长春花园稳居贝壳找房热搜小区榜榜首，维多利亚湾和蔚蓝群岛位居第二、三位。