1月青岛楼市成交数据出炉!据锐理数据统计,1月岛城新房成交5084套,成交面积约57.34万㎡,成交总价约76.76亿元,成交均价13386元/㎡。其中,新建商品住宅成交3219套,成交面积约40.36万㎡,成交总价约57.27亿元,成交均价14190元/㎡。
具体来看,1月,即墨区新建商品住宅成交数据亮眼。1月,即墨区新建商品住宅成交1043套,较2024年12月成交上涨40.6%,为全市各区市中唯一成交超千套的区市。此外,1月城阳区新建商品住宅成交590套,西海岸新区新建商品住宅成交548套,胶州市新建商品住宅成交245套,李沧区新建商品住宅成交227套,平度市新建商品住宅成交183套,崂山区新建商品住宅成交145套,市北区新建商品住宅成交143套,莱西市新建商品住宅成交77套,市南区新建商品住宅成交18套。
为何即墨新建商品住宅成交量大涨?据锐理数据统计,1月,即墨鲁商学府、龙山华府等项目大批房源集中网签,稳居成交套数榜前两位,带动即墨楼市成交数据上涨。
另据数据,目前热销住宅面积段中,90~144㎡的住宅面积段在当前市场上占据了最高的市场份额,其占比稳定在65%至80%之间。这一面积段主要涵盖刚改型和改善型住宅产品,已成为市场的核心需求,且需求表现稳定。
半岛全媒体记者 于红靓
[编辑:刘雯]