1月青岛新房成交5084套 即墨区成交数据亮眼

1月青岛楼市成交数据出炉！据锐理数据统计，1月岛城新房成交5084套，成交面积约57.34万㎡，成交总价约76.76亿元，成交均价13386元/㎡。其中，新建商品住宅成交3219套，成交面积约40.36万㎡，成交总价约57.27亿元，成交均价14190元/㎡。

具体来看，1月，即墨区新建商品住宅成交数据亮眼。1月，即墨区新建商品住宅成交1043套，较2024年12月成交上涨40.6%，为全市各区市中唯一成交超千套的区市。此外，1月城阳区新建商品住宅成交590套，西海岸新区新建商品住宅成交548套，胶州市新建商品住宅成交245套，李沧区新建商品住宅成交227套，平度市新建商品住宅成交183套，崂山区新建商品住宅成交145套，市北区新建商品住宅成交143套，莱西市新建商品住宅成交77套，市南区新建商品住宅成交18套。

为何即墨新建商品住宅成交量大涨？据锐理数据统计，1月，即墨鲁商学府、龙山华府等项目大批房源集中网签，稳居成交套数榜前两位，带动即墨楼市成交数据上涨。

另据数据，目前热销住宅面积段中，90~144㎡的住宅面积段在当前市场上占据了最高的市场份额，其占比稳定在65%至80%之间。这一面积段主要涵盖刚改型和改善型住宅产品，已成为市场的核心需求，且需求表现稳定。

半岛全媒体记者 于红靓