公积金贷款利率再下调 最高贷款额度可达115万元

17日，中国人民银行发布通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这意味着，购房者使用公积金贷款买房，购房成本再降低，以最高可贷115万元为例，30年等额本息，购买首套房，每月利息可省154.78元，30年总共可省55720.8元。

在本次公积金贷款利率下调之前，2022年10月1日，青岛曾下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

此次，时隔一年多，公积金贷款利率再下调，对购房者来说无疑是重磅利好。算上之前，青岛上调公积金贷款额度——贷款额度在满足岛城规定的公积金贷款首付比例的前提下，住房公积金最高贷款额度可达115万元，购房者贷款购房成本大大降低。

以首套房，最高可贷款115万元为例，随着利率由3.1%下调到2.85%，每月利息可省154.78元，30年总共可省55720.8元。

半岛全媒体记者 于红靓