开年首周青岛新建商品住宅成交大跳水 环比降7成多

2024年首周，岛城新建商品住宅成交量大“跳水”。据卓易数据统计，1月1日~7日，岛城新建商品住宅成交683套，环比大降74.60%；成交面积约为8.30万平米，环比大降74.82%。成交均价为14926元/平米，环比上涨1.88%。西海岸新区成交175套居首位，热销TOP10项目多数来自辅城和近郊，主城仅有崂山张村河片区的鲁信有邻花园入围。

从成交区域来看，西海岸新区以175套的成交量，居全市首位；城阳区以136套的成交量，排在第二位；胶州市以111套的成交量，居第三位。此外，即墨区成交98套，平度市成交56套，莱西市成交36套，李沧区成交28套，崂山区成交23套，市北区成交20套，市南区无成交。

从日成交看，上周成交量波动不大。最高值出现在1月5日，成交量为150套，最低值出现在1月1日，为35套。

另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为14926元/平米，环比上涨1.88%。

从成交套数榜单来看，前10名项目多数来自辅城和近郊。排在全市前3名的项目为胶州市的观澜御府、即墨区的碧桂园蓝谷之光、即墨区的城市名苑，成交量分别为34套、20套、18套。主城区来自崂山区的鲁信有邻花园也进入前10名，上周成交量为10套。

半岛全媒体记者 江海峰