青岛二手房2月成交环比翻番 大面积房源占比扩大

楼市回温已蔓延至二手房市场，原本该是淡季的2月，却无乎意料地成交量翻番。据青岛贝壳研究院发布的数据，2月青岛二手房网签量为5762套，环比翻番，大涨100.56%。在近12个月的成交量中，仅次于去年6月份，处于“第二高”。西海岸新区成交1322套，稳居全市首位，100平米以下房源占比74.2%。热搜楼盘TOP10中，有7个来自主城区，排在前3名的为维多利亚湾、海尔山海湾、鲁信长春花园。

从成交区域来看，西海岸新区成交1322套二手房，稳居全市首位；市北区排在第二位，成交1048套；排在第三位的是城阳区，成交852套。另外，李沧区成交723套，即墨区成交508套，市南区成交419套，胶州市成交297套，崂山区成交242套，莱西市成交203套，平度市成交146套。

从2月的成交面积柱状图来看，二手房成交面积段中，100平米以下的房源仍占最大比重，为74.2%。其中，80平米以内的成交30.1%，80~100平米的成交44.1%。柱状图同时显示，80~100平米、100~120平米和120~140平米三个面积段的成交占比环比均有所扩大，说明改善需求正在不断释放。

上周全市热搜楼盘前10名中，主城区占比最多，为7个。排在前3位的热搜楼盘有维多利亚湾、海尔山海湾、鲁信长春花园，三个项目挂牌均价分别为9653元/平米、17404元/平米和29803元/平米。

半岛全媒体记者 江海峰