黄金周青岛新房共成交944套 二手房仅卖31套

刚刚过去的黄金周假期，青岛楼市经历了一夜入冬的凛冽。据青岛网上房地产数据统计，8天假期时间(2020.10.1-2020.10.8)青岛新房共成交944套，新房总成交面积105570.㎡，其中新建商品住宅成交867套，成交新建住宅面积99313.48㎡;青岛二手房仅成交31套，即墨、平度、莱西等区域成交数量为0套，假期成交二手房总面积2478.04㎡。

记者粗略计算，假期8天时间，青岛新房平均日成交套数为118套，这一日均成交数，低于今年9月时青岛每日平均成交数据442套。记者在青岛网上房地产搜集了2019年10月1日至10月8日的成交数据，对比来看，今年黄金周青岛新房成交量同比下降45%。这个黄金周青岛新房成交温度之低已显而易见。

从青岛新房区域成交来看，黄金周期间，即墨区新房成交285套，成交面积28121.19㎡，夺得区域成交冠军;西海岸成交假期成交新房267套，成交新房面积31864㎡;城阳成交新房105套，成交新房面积12214.07㎡;胶州成交新房101套，成交新房面积11545.66㎡;崂山、市北、李沧、市南、平度、莱西以及高新区假期新房成交均不足100套。

从每日成交行情来看，10月1日青岛二手房成交10套。其余7天假期，青岛二手房成交均为个位数。

从分区成交行情来看，仅有市北区突破双位数，成交11套。其他区域8天成交量均低于10套。即墨、平度、莱西以及高新区，黄金周假期二手房成交总数为0套。

业内受访表示，受假期业务办理等因素影响，黄金周假期真实成交到交易数据上，或将在10月中下旬才能有所体现。不过预计银十青岛二手房成色会有所不足，四季度很难出现翘尾行情。