房贷被动转为LPR 五大行：年底前可改回固定利率

近期，不少房贷族收到了贷款银行的短信通知，房贷利率已自动转成了LPR定价。

沿时间轴追溯，央行早在去年12月份就发布了房贷利率转换的通知，LPR定价基准转换要在今年8月31日前完成。刚刚过去的8月份，工行、农行、中行、建行、邮储五个国有银行发布公告，将在8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的批量转为LPR。

据了解，目前已转为LPR的还款人中，除了自主进行转换的房贷族，也有部分房贷族属于默认被转换。

岛城一名金融业内表示，从目前来看，对于房贷还款人来说，选择转为LPR定价是划算的，除非是贷款期限已经没剩多久，或者属于贷款利率非常低的情况。如果之前房贷利率较低，在4%以下的可以不转，对于利率高于4%的贷款人，目前选择LPR更为合适，后续也可能会享受LPR带来的更多优惠。

如果被动调整为LPR定价该怎么办?根据五大行此前发布的公告，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可在2020年12月31日前通过相关渠道自助转回或与贷款经办银行协商处理。

据了解，截止今年年底，LPR还将会有4次报价，纠结于LPR还是固定利率的房贷族，可以继续观望一下再决定。如计划改回固定利率，可具体联系贷款银行进行咨询了解。