绿地进驻山东十年与齐鲁共成长 特色小镇高铁新城两翼齐飞

4月6日，备受期待的绿地·国科健康科技小镇临时接待中心对外开放，首届光影艺术节同步开启，吸引了众多青岛市民前往参观，成为青岛的新晋网红打卡地。300万平方米的绿地·国科健康科技小镇是世界500强企业绿地集团推出的又一力作。

据了解，绿地集团2009年进驻山东，目前设立了山东区域管理总部和山东房地产事业部，2018年山东事业部的各项业绩指标稳居绿地集团前三甲。进入山东的10年间，绿地集团积极推动山东的旧城改造、新城拓展，成绩斐然，现在更是携特色小镇和高铁新城的优势，在山东广泛布局，为山东新旧动能转换、产业转型升级贡献自己的力量。

( 来源：绿地集团)

绿地十载感恩 与齐鲁共成长

山东作为沿海经济大省、人口大省，自2000年起，就吸引了不少房地产大鳄进驻。自2009年底进入山东，绿地始终将山东视作重要的战略投资区域。十年来，本着“做政府所想，为市场所需”的发展理念，绿地积极投身山东城市建设。

绿地来山东一出手，就是300亿元的大手笔，先后在济南开发了68万平方米海派人文社区绿地新里卢浮公馆，303米“济南第一高”绿地普利中心、700万平方米济南第一大盘——绿地滨河国际城，40万平方米高铁站前综合体绿地缤纷城、80万平方米核心城市综合体绿地中央广场等项目。

2012年，绿地集团又正式以欢乐滨海城项目打响进军青岛房地产市场的第一枪，2019年开始推出300万平方米综合产业生态城——绿地·国科健康科技小镇，是绿地在青岛的厚积薄发之作。

( 来源：绿地集团)

据悉，从2017年开始绿地将项目辐射到烟台、潍坊、临沂、德州、菏泽、淄博、聊城等城市，以暴风式的速度迅速在山东刮起“绿地风”。

截至目前，绿地在济南(含莱芜)、青岛、烟台、德州、潍坊等地累计投资项目21个，开发总土地面积约12000亩、总建筑面积约1500万㎡，累计投资总额约1500亿元，累计纳税超过120亿元。

( 来源：绿地集团)

新格局：特色小镇成为绿地山东新产业

回顾绿地集团在山东发展的10年，从最初的住宅开发到助力旧改棚改,从打造城市名片到开辟城市新区，从高铁新城战略到打造特色小镇，绿地在山东的不同城市、不同项目因地制宜、因城施策,都走出了不同的模式和路子。自2017年绿地落地新的产业题材，围绕智慧健康城、文化旅游城两个主题，在一二线重点城市远郊及周边，储备10-15个特色小镇大盘项目开始，绿地一直秉承了“让生活更美好”的理念，改变城市周边旅游度假的服务方式,传导引领新的生活方式。与此同时,特色小镇对城市产业结构的调整、新旧动能的转换和文化旅游产业的振兴和健康服务产业的提升都具有重要的示范意义。

进驻山东十年，除与中国科学院大学、青岛市城阳区政府合作开发的“国科绿地健康科技小镇”外，绿地还在济南市莱芜区建设了雪野湖健康旅游小镇，以健康、旅游两大产业为引领，突出产业导入、消费升级、产城融合，致力于将该项目打造成为中国山东“‘365’全天候旅游度假健康养生之城”。

在烟台的莱阳，绿地则重点打造了绿地丁字湾项目，以“改善区域发展新环境、注入新城发展新活力、打造康养旅游新标杆”为目标，提供专业康养服务、特色旅游体验、健康生活方式，致力于打造成具有全国影响力的家庭式、全年龄、全周期健康特色小城镇。

目前绿地已从单一的房地产,逐步走向了以房地产为主业,大金融、大消费、大科技、大健康、大教育等多元产业协同发展的重要阶段。

( 来源：绿地集团)

新十年：高铁新城战略为绿地发展新动能

在未来十年，山东将迎来新旧动能转换的新节点，绿地控股集团山东区域管理总部总经理金成发认为，高铁新城战略将是绿地山东事业部未来的主要发展方向，而这也将成为绿地发展的新动能。“绿地一直秉承‘做政府想做的事，做市场所需的事’。通过城市的发展，着力打造城市所需要的东西，不断改变城市的面貌，促进当地经济的发展，提供更多的就业、财税等等各方面支持。而高铁新城战略一直是我们绿地新一轮转型发展的主打方向。”金成发说。

据悉，2010年绿地集团率先进入济南西客站片区，先后投资绿地缤纷城、中央广场、国际花都、香榭丽、齐鲁之门等5个项目，总建筑面积400多万平米，超高层综合体办公、酒店、商业、住宅等多业态全面发力，是济南西部新城投资最早、投资规模最大的企业。

( 来源：绿地集团)

而据绿地集团官网报道，2018年9月5日，绿地集团与临沂市政府签署战略合作框架协议，打造临沂·高铁商务区(城际空间站)项目，也是绿地高铁新城战略全国性网络化布局的又一重要推进，绿地将为临沂牵头整合国际、国内顶级产业资源，导入并全面运营医疗、教育、养生、养老、智慧社区等产业，推动当地发展动能转型升级。

目前，绿地德州城际空间站项目也在如火如荼的建设中。项目将以产业为引领，致力于打造“京鲁科技成果转换桥头堡，德州新旧动能转换示范区。”

据了解，绿地集团已与青岛西海岸达成了合作意向，不久后将在青岛西客站落定青岛城际空间站项目，让我们拭目以待。

信网记者 顾青青