墙体裂缝房屋漏水 中铁领衔开发商"劣质天团" 业主:太失望!

去年以来，全国楼市总体趋势下行，很多开发商今年一季度业绩并不如人意，因此诸多新盘加快开盘步伐，“银四”排队入市。开发商也使出浑身解数开展促销活动，这让不少置业者看到了出手的机会。但小编在这里提醒跃跃欲试的置业者们，选购楼盘时不能只看价格低廉或样板间精美就下手，若不留心开发商以往建房质量，可能就会遇到如下墙体裂缝、漏水等严重的房屋质量问题，那便得不偿失了。接下来小编将列举“劣迹斑斑”的开发商，其中以中铁为最甚，很多冲着中铁品牌而去的业主买到房有多兴奋，交房的时候就有多失望。近期有置业需求的朋友们一定看好了，买房千万避开这些“雷区”。

信网2019年4月8日讯 “买了一层公寓，交房却让我大吃一惊。”近日，市民周女士反映，她花了1000多万在西海岸新区中铁世界博览城买了一层公寓，总共23套，可近期去收房却发现房屋的柜子高低不平、墙体存在裂缝、门框破损等情况，与当初样板间看到的房子相差较大。中铁客服部有关负责人白经理告诉信网(0532—80889431)，样板间只是用于销售，应以实际交付为准，业主反映的问题他们已做记录，后期会进行修缮。(详情见《柜子高低不平墙体有裂缝 中铁世界博览城问题频出》)

信网2018年9月28日讯 位于青岛西海岸新区的中铁青岛世界博览城项目一直受到置业者的关注，高层、洋房、别墅住宅类型多样，开盘时一些置业者还因“抢购”到了房子而高兴。然而，在项目一期阅里小区交付后，业主们却陆续发现房屋质量无法叫人满意，其中以漏水的问题最为显著。信网(热线0532-80889431)通过海洋高新区质监站了解到，阅里小区的别墅漏水投诉较为集中，原因是房屋在设计上存在缺陷，目前已经要求开发商进行维修。(详情见《中铁阅里别墅设计存在缺陷 交房后房屋频漏水》)

信网2018年9月21日讯 “我家屋里有裂缝，长长的一道，大家有知道是怎么回事吗?”“我家也有这种情况，有长的也有短的，会不会有什么问题啊?”最近一段时间，大家在中铁兴安府的业主群里讨论最多的就是墙面上的裂缝，整个小区两座住宅楼四个单元，得有十几户业主反映家里出现了墙面裂缝的问题。信网(热线0532-80889431)找到兴安府的物业管理服务中心，工作人员表示裂缝的出现与装修以及浇筑工艺的墙体有关，但不存在房屋质量或者安全问题。(详情见《交房还不到一年 中铁兴安府墙面上就现裂缝》)

信网2018年11月14日讯 交付一年多的新房一天没住，再开门时业主王女士就发现卧室的玻璃碎了一地，阳台的门框也摔在了地上。信网(热线0532-80889431)就此事联系小区开发商青岛中南世纪城房地产业投资有限公司，但截至发稿没有得到任何解释。不过，王女士已经向质监站反映了此事，质监站的工作人员表示，根据建设单位的查看结果，玻璃及门窗破损是由于台风等外界因素导致的。(详情见《收房一年还没住 中南世纪城玻璃破损、阳台门框全掉》)

信网2018年6月27日讯 最近几天青岛又迎来了一次降雨天气，可中南世纪城回迁区的业主早在十多天前就开始“抗洪”了。5号楼地下车库莫名其妙开始漏水，直到现在都没有修好，这导致车库多处积水严重，给业主出入造成诸多不便。更严重的是，业主发现有的漏水点下方就是电线盒子，担心漏水会引发漏电，威胁业主的生活安全。信网(热线0532-80889431)通过小区春晖物业了解到，漏水与楼内的消防管道有关，但目前尚不清楚漏水的具体原因，也无法确定什么时候能维修好。(详情见《中南世纪城地下车库漏水 十多天没修好》)

信网2019年1月17日讯 近日，一段专业验房师检验新交付精装房的视频在网上引起热议，视频里的新房位于高新区的鲁商蓝岸新城小区，是一套114平方米的精装房。虽然新房干净整洁，但似乎没有逃过验房师的火眼金睛，从厨房、卫生间到卧室都发现了不少小毛病。信网(热线0532-80889431)联系了鲁商蓝岸新城的售楼处和开发商青岛鲁商蓝岸地产有限公司，但工作人员均未对新交付房屋是否存在装修质量一事进行回复，只简单表示有问题就解决问题。(详情见《精装房被验出小毛病不少 鲁商蓝岸新城：有问题解决问题》)

信网2019年1月14日讯 近日，青岛胶州市新城渤海湾花园小区的业主刘女士向信网(0532-80889431)反映，因家中次卧保温层破裂，导致室内墙面渗水，当时刮的腻子出现大块脱落。刘女士多次向开发商胶州新城建设发展有限公司反映，但是问题一直没有得到根治。胶州新城建设发展有限公司也未向信网(0532-80889431)作出回复。(详情见《新城渤海湾花园保温层破裂 室内墙面渗水》)

信网2018年12月28日讯 搬新家换新房本来是一件让人高兴的事儿，但这半年来家住即墨区德馨珑湖的迟先生为自家的防盗门可是操碎了心。交房时门框不正，换新后又发现门框上有磕碰。好不容易联系到开发商即墨市城市建设开发有限公司(以下简称“即墨城建”)，维修中心也最终同意维修，可一拖又是半年的时间。信网(热线0532-80889431)联系了即墨城建的维修中心，工作人员承诺本周内完成门框的维修工作。(详情见《防盗门偏斜换的新门又有磕碰 即墨城建：为业主维修》)

信网2018年7月23日讯 “每次下雨，都是外面大雨屋里小雨。”近日，家住伟东幸福之城二期的魏女士向信网(热线0532-80889431)反映，自家西阳台一到雨天就漏水，整个小区有同样问题的还不止自己一家。小区物业青岛嘉城物业管理公司表示，会尽快找专业人员为业主修理。(详情见《一碰到下雨天 伟东幸福之城多户业主家漏水》)

信网2018年12月17日讯 “从交房到现在，阳台漏水已经三次了,就是没人管。”近期，家住泰晤士小镇一期的张先生向信网(0532—80889431)反映自家阳台漏水。开发商山东省鲁商置业有限公司方面的房屋维修处的工作人员称，做防水的师傅至今没有来小区维修。(详情见《泰晤士小镇交付两年多 阳台漏水三次了》)

信网2018年11月2日讯 9月底，青岛西海岸新区的K2海棠湾三期交房，领到新房钥匙本该是件好事，但随之而来的还有不少让业主们心烦的琐事。14号楼的业主在验房时发现卧室的开间出现了偏差，这样一来新房就变成歪的。信网致电K2海棠湾开发商青岛狮子城房地产开发有限公司，但截至发稿没有得到任何答复。不过，信网通过海洋高新区规划建设部，工作人员证实确实有几户业主就此事进行了投诉，目前建设单位已经承诺为业主进行维修。(详情见《K2海棠湾卧室开间出现偏差 建设单位承诺维修》)

信网2018年10月24日讯 近日，市民朱女士反映，自己在国信紫云台购买的公寓，卫生间内的地漏高于里面其他位置，导致积水无法排放，开发商派人过来检查过后，只说需要重铺地漏周围地砖，可后续一直没有给出任何回复和解决方案。对此，开发商青岛国信置业有限公司的施工单位承诺)，他们会尽快去到业主家里查看，“如果确实是地漏问题，我们会将地漏周边地砖重新施工，调整地漏高度。”(详情见《紫云台公寓地漏高于地面 施工单位：尽快检修》)

信网2018年10月24日讯 近期，市民高先生向信网(0532-80889431)反映，自家居住的正阳东郡小区从2016年开始负一层储藏室就出现漏水情况，每次维修后，年年还是会出现相同的问题。信网了解到，该小区开发商青岛祥泰嘉和置业有限公司已被列入企业经营异常名录，撤出城阳房地产市场。城阳区质监站的工作人员表示，目前已督促建设单位为小区业主进行维修，且维修基本已经接近尾声。(详情见《正阳东郡负一层年年漏水 正在进行维修基本完工》)

信网2018年11月2日讯 即墨区的观澜国际是一个新建小区，小区的不同楼座陆续交房，可一些业主却没享受到住新房的喜悦。楼体渗水、墙面发霉，这些问题没有逃过业主们验房的火眼金睛，但问题却始终得不到解决。信网联系小区开发商青岛怡华置业有限公司，工作人员表示会核实情况，但截至发稿尚未作出答复。不过，观澜国际所在的环秀街道办事处的工作人员表示，开发商已经在对小区墙体渗水的情况进行维修了。(详情见《观澜国际渗水漏水成通病 开发商进行维修》)

信网2018年10月19日讯 附房长毛，下雨渗水，虽然每年当中下雨最多的季节已过，可是三木空港小镇业主心里的担忧还是没有结束。对此，小区开发商青岛胶东新城投资发展有限公司回复称，之前确实接到过业主有关渗水的反映，但工程部已经进行了维修，目前已经没有业主再次反映附房渗水的问题了。(详情见《三木空港小镇附房老长毛 天气原因导致返潮?》)

信网2018年9月5日讯 婚期将近，可新房阳台漏水，墙皮脱落，家里多处被浸泡。近日，胶州市民韩女士在紫城御都购置的新房，阳台出现漏水，找开发商协商却被告知事情并不归他们管。紫城御都开发商工程部相关人员牟先生告诉信网(0532—80889431)，业主将阳台包封，在施工过程中外墙结构受到损坏，才导致漏水，并非他们的责任，业主提出的赔偿要求他们并不认可。(详情见《紫城御都阳台漏水墙皮脱落 婚期将近这可咋办》)

信网2018年8月28日讯 交房刚刚两年多，高新区的星雨华府二期33号楼的业主却已经开始担心整座楼的楼体安全了。“墙都直接泡在水里了，什么样的墙能经得起长期水泡?”业主孙女士说，漏水的事已经持续了一年多，到现在都没有彻底解决。信网联系了星雨华府开发商青岛地华房地产开发有限公司，工作人员表示漏水可能是由于供暖管道造成的，目前已经安排专人进行维修。(详情见《星雨华府交房刚两年多 墙壁裂缝墙体被水泡》)

信网2018年8月29日讯 近日，有业主反映自己购买的隆和大溪谷二期的房子，交房至今已有两年多，但一直存在漏雨，修修补补，始终不能彻底解决问题，无法安心入住，希望开发商进行补偿却遭到拒绝。开发商青岛隆和置业集团有限公司相关负责人姜女士告诉信网(0532—80889431)，该业主的房子在质保期内，有问题会进行处理，对于赔偿他们并不能满足。(详情见《交房两年隆和大溪谷就漏雨 开发商：这种情况比较普遍》)