青岛公积金新政已实施 七银行商贷有望自助提取

2017-05-27 10:14:18
来源:城市信报
责任编辑:光影

原标题:截至4月底,“网厅商贷提取”公积金7400余万元 七银行商贷有望公积金自助提取

近日,市住房公积金管理中心党组成员、副主任于建国做客青岛政务网“在线问政”栏目,就住房公积金缴存使用工作与市民网友进行在线交流,解答了网友关注的问题。据了解,青岛公积金新政已正式实施,在网上办理 、异地提取等方面的使用规定跟每个购房者息息相关。

网友:今年我市推出了针对偿还本市商业性住房贷款本息提取住房公积金的网厅商贷提取业务,进一步方便了职工办理公积金提取手续,您能否介绍一下这方面的情况?

于建国:为进一步提高服务水平,简化住房公积金提取手续,自2017年1月20日起,在我市推出因偿还本市商业性个人住房贷款本息使用网上营业厅提取住房公积金(以下简称“网厅商贷提取”)业务。凡偿还青岛建设银行个人住房贷款的缴存职工 ,持有关业务办理要件,到市住房公积金管理中心所属任一管理处开通网厅商贷提取功能后,即可登录青岛住房公积金网上营业厅(个人专业版)自助办理提取。市住房公积金管理中心将定期根据银行提供的借款人上月实际还款信息更新可提取额度,职工无需再到柜台现场办理。网厅商贷提取业务具有提取资金实时到账,提取次数不受限制的特点,而且提取时间和提取金额也可以合理选择,业务办理更加便利。截至4月底,已有5800余名职工开通该项业务,4700余名职工在网厅支取8290余笔,提取住房公积金7400余万元。下一步,市住房公积金管理中心将积极与各大银行沟通协调,不断扩展网厅商贷提取业务合作银行范围。

网友:我市今年修订了住房公积金提取管理办法,取消了部分限制条件 ,规范了部分提取要件,您能否介绍一下这方面的情况?

于建国:新的《青岛市住房公积金提取管理办法》于2017年5月1日起正式实施。此次住房公积金提取管理办法主要从两个方面进行了修订。一是取消部分限制条件。取消异地购房提取公积金,需要房屋坐落地与职工或配偶实际工作地或户籍所在地一致的限制条件,异地购房提取公积金的,无需再提供本人或配偶实际工作地或户籍地在房屋坐落地的证明原件;取消偿还购房贷款本息提取公积金最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年的提取时间限制;对于使用住房公积金网上营业厅办理商贷提取业务的,不受提取次数限制。二是完善简化部分提取要件。针对部分契税完税凭证无法显示购房价款的问题,规范了购房提取公积金的提取要件。完善共同借款人偿还购房贷款本息提取要件,增加了“偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的共同借款人及其配偶,提取住房公积金账户内的存储余额时,应提供房屋产权证明原件(购买非再交易住房的应提供购房合同原件或房屋产权证原件,购买再交易住房的提供房屋产权证原件)。”的条款。简化偿还本市公积金贷款本息提取要件,对于职工提取住房公积金用于偿还本市住房公积金贷款本息的,无需再提供借款合同。完善户籍不在本市或迁出本市 ,离职后离开本市的提取要件。

网友:请问除了建行之外,近期还有没有别的银行商业贷款可以实现通过网厅自助提取公积金?

于建国:2017年我中心已与部分银行进行了商讨,已有7家银行明确回复表示“愿意合作”,这其中包括:农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、工商银行、光大银行、中国银行。目前有合作意向的银行正进行程序开发阶段,符合上线运行条件的,将及时推出合作银行的商业性个人住房贷款网厅商贷提取业务,请您耐心等待。届时我们会及时在我中心网站(网址http://www.qdgjj.com/)进行发布,请予以关注。

网友:最近购买了一套二手房 ,请问如何提取自己和对象的公积金?

于建国:根据规定,职工购买再交易住房,应提供过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。您的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时,还应提供婚姻关系证明原件。符合上述规定的,将上述提取材料原件及本人身份证复印件交于各自单位,由各自单位经办人分别为您和您配偶办理公积金提取手续。

网友:我是婚前购买住房,婚后可以一次性提取我媳妇的公积金吗?提取的话多长时间到账?

于建国:根据现行规定,职工购买具有产权的自住住房的,可以提取本人和配偶住房公积金账户余额,可提取金额为最后一次付款发票载明日期或契税完税凭证载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额。夫妻双方合计提取金额不得超过实际发生的住房支出。符合提取条件的,市住房公积金管理中心将于当日办结。

网友:这次青岛限购对公积金贷款额度有影响吗?贷款最高多少?可以提高贷款额度吗?

于建国:购买新建住房的首次公积金贷款的最高贷款额度为60万元,二次贷款最高额度为50万元;购买二手住房的首次公积金贷款的最高贷款额度为35万元,二次贷款最高额度为30万元;仅借款人符合申贷缴存条件的,可贷额度最高为上述额度的60%。我市公积金最高贷款额度将根据房地产市场调控政策要求,结合公积金资金使用实际情况进行动态调整,您可予以关注。

城市信报记者 丁一

[编辑:光影]

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