青岛不动产抵押登记：公积金窗口可直接办理

在青岛市住房公积金管理中心直接办理公积金贷款抵押登记，不动产抵押登记时间缩短93%，为7个“问题”项目办理了首次登记……2016年以来，市不动产登记中心积极优化业务环节，打出不动产登记提速增效的“组合拳”，成效显著。

公积金贷款购房是不少市民的选择，然而办理不动产抵押登记的“两步走”环节也给购房者增加了不少时间成本。“按照原有流程，公积金贷款购房者要先和公积金管理中心约定时间，再和其工作人员一起到市不动产登记中心办理抵押登记。”市不动产登记中心工作人员表示，购房者往往要早早排队办理，不仅自己费时费力，也增加了市不动产登记中心大厅的人流量。

为了破解这一难题，去年十月，市不动产登记中心在前期实施“不动产登记流动服务车”的基础上，进一步延伸服务窗口，将不动产登记信息系统专线架设至市住房公积金管理中心，委派2名业务骨干专人进驻、现场服务。凡是通过市公积金市南管理处办理的公积金贷款(含组合贷款)抵押登记业务的，不必再另行约定时间，而是在驻点窗口随到随办，极为方便。据统计，窗口运行以来，公积金中心登记窗口日均受理业务50余件，效率大为提升。下一步，市不动产登记中心还计划在银行等金融机构开设服务窗口，进一步提高服务质量。

窗口做加法，流程做减法。为了更好得满足市民需要，市不动产登记中心通过分类审批、开辟绿色通道、加快信息建设等手段，进一步实现审批提速增效，在多种手段的共同作用下，抵押登记调整为2个工作日，较法定时限减少了93%，撤押调整为1个工作日，较法定时限减少97%，有效减少市民等候时间。

针对市民普遍关注的问题产权办证难题，市不动产登记中心则按照“依法创新、管办协作、保护权益、维护秩序”原则，创新工作方式，不仅着手于历史问题的解决，更着眼为今后顺利推进征收改造和维护购房人权益提供可行路径、做法和经验，切实解决市民办证问题。2016年共为7个项目办理了首次登记，7807户居民具备了办证条件。(记者崔武)