最新:市北最大棚改项目长山路片区征收启动

4月22日，今年市北区最大的棚改集中片区——辽宁路街道长山路棚改项目正式启动征收。

据悉，长山路棚改征收片区是2016年市北区棚改征收中面积最大，涉及居民最多的集中片，该片区启动棚改工程后，不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善，而且促进了市北区存量土地的有效利用节约土地资源，有利于后期更好地规划、建设城市，同时治理城市中脏、乱、差的“死角”，提高生活质量及周边城市环境。

据介绍，长山路片区共涉及居民1896户，居民居住房屋多建成于建国前，建成年代最长的距今已将近90年，建设年代最晚的筒子楼也建成于1973年。其中，多数居民住房面积在20平方米以内，房屋漏雨、下水管道堵塞、线路老化等问题突出，居民生活环境和居住条件困难，改造意愿十分强烈。

经过公示、评估、入户摸底调查、详解棚改政策问题等充分的前期工作准备后，长山路棚改项目终于在4月22日正式启动，居民可选择异地安置或货币补偿两种方式。根据现场工作人员介绍，按照青岛市现行征收补偿条例，一套10多平方米左右的筒子楼或者危旧房能获得约70万元以上的补偿款，依照目前青岛平均楼价来计算，单靠房屋征收补偿款，居民就完全可以买到比原有房屋条件好很多的新房，从而实现居住条件的改善。

为了方便选择货币补偿有购房需求的居民第一时间选到自己心仪的房源，相关部门联合区开发建设局共同组织青岛各区域优质楼盘参加集中月活动，并与青岛新闻网联手举办“长山路棚户区改造项目房产大集”，现场共有7家新盘到场，分别为华融蓝海洋望海、万科未来城、中海蓝庭、秀兰禧悦都、金隅和府、绿地阅海府邸、颐海蓝湾。一大早各家开发商就早早地来到现场，为拆迁居民介绍自家房源情况，青岛新闻网也将统一安排车辆组织拆迁居民前往各大新盘现场看房，帮助居民能够尽早选中自己满意的新房。

据悉，展会现场部分开发商还推出了针对拆迁居民的特别优惠，华融蓝海洋望海将会为拆迁居民带来6套特价房源，居民购置80㎡二居户型82万起即可买到。另外，其他参展项目也会针对拆迁居民和普通购房者带来不同程度的让利活动。另外据介绍，此次参展项目主推的户型主要集中在80-170㎡的二居、三居户型，可以满足年轻刚需或三代同堂等不同置业者的住房需求。目前中海蓝庭目前均价为1万/㎡，绿地阅海府邸均价11000元/㎡，都是市北当下最热销的新楼盘。

据现场工作人员介绍，长山路棚改项目的启动后，辽宁路街道办事处2016年所有的棚改项目均已启动完毕，下一步将做好居民拆迁签约、后期交房工作，尽早让居民拿到棚改补偿款，住上盼望已久的宽敞新房。