有一种理想生活叫金茂府——云谷金茂府定义新生活

家，不应只是城市中的一个坐标，更应是安顿身心的理想锚点。

如今，在云谷·金茂府，这幅理想图景已转化为业主们的真实日常。社区内，生活氛围日渐浓厚；家门旁，商业活力蓬勃汇聚。我们深信，真正的居所，不仅安放当下，更应照亮未来的每一天。

城市芯：主城TOD生活圈，执掌已成熟的繁华

云谷·金茂府，由君一控股与中国金茂联袂打造，承袭“府系”高端基因。品牌实力为基，更需卓越地段加持。项目择址青岛主城几何中心，无缝衔接地铁M3号线海尔路站，以TOD战略内核重新定义城市生活。

如今，这里已成为人流如织的活力核心：周边汇聚吾悦广场，在建商圈环伺，项目自带的约1.5万㎡云丰中心办公楼与云丰里商街也已全面投入运营。优质医疗、教育、文体资源一应俱全，真正实现“主城一站式繁华生活圈”。

实景家：装满生活感的理想家，所见即所得的安心

占据城市核芯，更以十二大绿金科技重新定义“五舒”居住体验。在云谷·金茂府，一个“不开窗的家”也能四季如春，而这已是许多入住业主的日常。科技赋予建筑温度，而生活的质感，则在实景中一一兑现。

云谷·金茂府，以细节回应生活本真，已是一座充满生活气息的成熟家园。园林中，入口双水景与花园感的漫步归家动线，已成为业主每日归家的宁静仪式。全龄亲子活力场中，孩子们的欢笑声不绝于耳。社区内，双会客厅成为邻里社交的日常场所，生活氛围浓厚，消费需求持续而生。

繁华幕：临街现铺，即买即收益的财富机遇

家的理想模样已然呈现，门前的财富图景也同步展开。云谷·金茂府在售临街旺铺，以约35–98㎡的灵活面积，为主城TOD财富未来写下现实注脚。汇聚稳定高净值客流，成就财富生长的黄金铺位。

这里不仅是地铁3号线海尔路站的上盖资产，更占据“高端住区、成熟商圈、TOD枢纽”的复合价值高地。商铺依托云谷金茂府高端住宅社区，天然锁定稳定高净值业主客群；周边约1.5万㎡云丰里商业街与多栋写字楼群，共同构筑强劲消费磁场，服务超十万优质客流。周边全业态商业布局成熟，日常消费需求旺盛，为经营提供澎湃且持续的客流保障。尤为难得的是，商铺作为现铺直接交付，有效规避了期房的不确定性，让投资更快步入回报周期。

从一座理想住区的成熟，到一条商业街区的兴起；从一群高端业主的安家，到一片稳定客流的汇聚——云谷·金茂府，以城市远见与产品匠心，在青岛主城芯，构筑起一处真正意义上的理想栖居。

在这里，生活不仅是当下的丰盈，更是未来的增值。诚邀您亲临品鉴，见证家的另一种可能，参与一座金茂府的生长故事。