最后20套精妆现房 新都心改善的优选入场时机

对于热映新都心的绿城和锦玉园而言，人气是实力直接的证明，而市场的高度认可更是验证了它的吸引力。和锦玉园的热销和成功离不开自身强大的“产品力”驱动。

如今，和锦玉园清盘信号已拉响，将在期待之中，迎来点睛的尾声。而这最后的20席精妆现房臻席，又将被谁珍藏？

十年蜕变史，崛起一座新地标

纵观青岛近十几年的发展，要说最具有代表性的片区一定绕不开新都心。曾经破落的双山，是丝毫不被人关注的“城中村”，第一次明确提出“青岛新都心”这个概念是在2009年。2012年5月，青岛新都心项目签约暨开工仪式举行，拉开了新都心大开发的序幕，鸿福国际大厦等项目集中开工，多个搬迁改造项目动工，双山市民公园整治……一系列重磅动作有条不紊向前推进。

随后几年，品牌房企纷纷进驻，凯德广场、居然之家等商业项目相继落地，使新都心一跃成为媲美香港中路的又一核心商圈。相对高端的配套，吸引了更多具有更高消费能力的城市居民迁移，尤其受到青春活力又热爱生活的青年群体青睐。

地铁改变城市，更改变生活。在地铁3号线的助推之下，城市空间得到无限延展，出行实现高效便利，新都心板块同时迎来了一次不容小觑的价值飙升，房价也跟着这个区域的发展，有了明显的涨幅。

新都心强势崛起，历史性的变革使得新都心迅速成长为青岛黄金腹地。如今这里高楼林立，商业兴旺，居住氛围浓厚，一派繁华景象。不过短短十年时间，原本的到处都是低矮平房和破旧厂房的“城中村”，华丽蜕变为青岛的新地标，不仅仅是炙手可热的商务中心，商贸中心，居住中心，更是一个全新而又完善的城市高端商住区。

双地铁加持，生活配套天花板

依托新都心片区的发展，绿城匠心打造了绿城和锦玉园项目。项目于2023年12月15日高品质交付，它用优越的区位，完善的配套，有说服力的产品，彻底打动了购房者。

众所周知，目前新都心板块已形成了由长沙路为中轴线的南北开发格局，长沙路南侧为新都心核心居住区，绿城和锦玉园就在长沙路南侧。走出小区，这里的生活可以用脚步丈量，从地铁、商业，到医院、教育，一样都没落下。

首先，项目周边呈三横两纵的交通网络，西侧重庆路是青岛市三条南北主要交通干道之一；北侧长沙路是沟通市区东西、串联新老城区的主要命脉；通过环湾路还可快速到达青岛火车站、栈桥、崂山CBD等。

双地铁加持是绿城和锦玉园的加分项，1千米范围内有地铁3号线长沙路站和在建中的南昌路北站。由此带来的不仅仅是房子的价值跃升，也带来了十分便捷的生活。

绿城和锦玉园距离凯德广场只有约1.5千米，万科中心、保利广场都在周边；3千米范围内，有齐鲁医院、青岛中心医院两家三甲医院，为健康生活保驾护航；丰富的教育资源环伺四周。

细节彰显品质，百变户型更实用

新都心寸土寸金。整个绿城和锦玉园项目总占地约1.57万平方米，地上总建筑面积约5万平方米，由3栋高层和约5000平方米社区商业组成。目前项目在售建面约120㎡和135㎡两个户型，实景现房，所见即所得。

随着人们对居住环境要求越来越高，大横厅逐渐成为市场主流，象征人居的高品质与舒适度。135㎡的户型让人眼前一亮。约6.7米宽绰大横厅，270°环幕视野，带来的不仅是视野、采光、通风方面的提升，活动空间、陪伴空间也更加充足，在亲朋好友聚会时尽显风范。

值得一提的是，135㎡的户型随业主喜好百变，更加实用。后期业主可以考虑将客餐厅设计为3+1布局，根据需求，改造为书房、儿童房，或者是游戏区、吧台等等。

LDK一体化设计，将客餐厅和厨房空间打通，融合家庭成员的兴趣爱好和功能需求，自然而然地形成更多交流分享的时间，增进情感。U型厨房设计，有着更好的实用性和美观性，烹饪区、储存区等各个部分设置分明，有充分的活动空间，在厨房做饭时可以灵活走动，轻松顺畅完成“洗、切、煮”操作流线。

有着豪宅教父之名的绿城在细节方面做的十分到位。集萃绿城36大人性化精装细节，搭配中央空调、新风系统、油烟机、洗碗机，还有人性化的走廊感应夜灯、儿童锁、防触电插座等等，完美刻画出理想生活的模样。

目前项目仅剩少量房源，上车机会有限，新都心绿城精装现房值得信赖。毕竟好房子，从来不等人。