越秀·铂悦府 | 楼市政策陆续精准落地 换墅买房喜迎利好

忽如一夜春风来，重磅政策如花开。最近几天，关于楼市的全国性利好政策接踵而至，从放宽限购到降低首付比例，从税收减免到降低贷款利率，利好“组合拳”之下，楼市向好信号明显，置业窗口期已然来到。

重磅一

全国统一，首套房首付最低只需2成

个人置业不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房贷款最低首付款比例统为不低于30%。

重磅二

降低存量首套住房贷款利率

存量首套房贷利率可降低，9月25日起可申请置换贷款、可协商变更合同约定利率水平，但不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

重磅三

国务院提高个税专项附加扣除标准

国务院决定，提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准，调整后的扣除标准自2023年1月1日起实施。

重磅四

认房不认贷全面铺开

广州、深圳、北京、上海等多个城市均官宣落实“认房不认贷”，全力支持居民刚需和改善性合理住房需求，相信青岛也不远了。

楼市政策与购房者息息相关，楼市回暖的信号已经释放，现阶段正是买房的窗口时机。

国企保障，购买更加安心

在不断变化的楼市中，也有部分TOP房企出现问题，导致购买的商品房无法如期交付。在这种情况下，有实力保障的国企就成了众多置业者更为青睐的“安全牌”，国企越秀，显然就是其中的佼佼者。

作为中国第一代商品房建造者，国匠越秀深耕地产行业40年，匠筑广州IFC等40多个地标级综合体。入青以来，始终为城市美好不断超越向前，筑献品质理想人居。越秀·铂悦府作为越秀地产在北方打造的高品质社区，用心解读人居的命题，更懂塔尖生活的真谛，汇聚胶州精粹生活积淀，倾力塑造院墅生活的想象。

府门礼仪，洞见大家之仪

越秀铂悦府于胶州主城板块，为峯层人物升级218席墅院，在这个主城土地难得的时代，满足人们的居住奢享。

出门，成为世家大族风范底蕴的延展，归家，成为一场关乎心灵与礼序的仪式。出入之间，街巷礼制见证邻里文脉，越秀·铂悦府，以「恭王府」为建造蓝本，打造视无界、景无限的人居秘境。一砖一石、一草一木，承袭城市传统文脉。

复兴东方礼序的同时，越秀铂悦府不吝将土地还给自然，乔木灌木错落，繁花绿草遍植，容积率仅约1.8。生活于此，春夏时可以观赏到绿意成林，长空碧透之美；秋日时凉风宜人，近赏层林尽染、街巷斑斓之境。

诗意栖居，臻敬望族墅愿

一方宽墅，承载三代人的天伦欢喜。别墅的生活独立自由，空间与生活相结合，多层空间为不同生活习惯和节奏的三代人带来不同的志趣，即使是三代同堂，同一时间有不同需求，家里也完全可以满足。

花园是父母的颐乐天地，莳花弄草，品茗对弈，静享岁月悠然。瞰景露台是太太的秘密花园，看一本闲书、练几节瑜伽，于闲静时光中涵养气质。奢雅会客空间是先生的烫金名片，贵客临门，闲谈畅叙，大家气度自然流露。多层空间实现了一层一代的生活，匹配胶州世家的居住习惯。