云谷·金茂府 | 揭秘“学不会”的府系传奇

2020年，中国高端人居品牌IP金茂府初逢青岛，人们对府的关注热潮开始持续。2022年，中欧·金茂府、云谷·金茂府接连入市，府府皆受瞩目。那么，除了“科技人居”“现象级红盘”，金茂府的名字背后究竟还蕴藏着怎样的魅力？

10月30日，「府的生活展」在云谷·金茂府“城市礼盒”营销中心正式展映。沉浸在金茂府所沉淀的生活故事线上，去揭开了那些“学不会”的秘密。对现象级金茂府来说，什么才是人们该拥有的生活方式？

——“学不会”的是眼界与基因——

13年，28城，61府。每一座金茂府，并不是简单的复制而是以人为向度的“私人订制”

80%传承府系基因，20%是以人为轴的创新。

第一座金茂府诞生于13年前的北京，而金茂府的基因却始于23年前的金茂大厦。在上海浦东见证了中国新时代的开端，其本身所承载的绿色健康内涵举世瞩目，领先于时代的科技系统至今仍是标杆。不仅如此，荣获国内外100多项酒店业大奖的上海金茂君悦大酒店也坐落于此，为金茂府的高端定制提供了终端样本，洞察了核心城市高净值人群的圈层需求。2009年，金茂府融合“更先进”、“更健康”、“更舒适”、“更懂你”的人居标签于一体，以最耀眼的黑马之姿，跃起于京城，并快速盛于全国。

——“学不会”的专注力——

“比财富更有意义的的是健康。”

如果说金茂府IP的关键词——“科技人居”是源自对科技和圈层深刻了解，那不如说金茂府更多的洞察了当代高端人群内心的真正向往，这个时代最宝贵的财富——健康。从广渠金茂府的8大科技系统，到今天的12大科技系统，13年来一边传承，一边进化。金茂府将比财富更有意义的是健康专注贯彻的淋漓尽致，并在不同的城市，为不同的人群，持续兑现着更具有实用适配度的生活方式。

“温度、湿度、空气、光、水、声”，密切影响生命质量的六大生命要素，在金茂府12大科技系统的精细调节下，以更体贴、更舒适、更细微的立体模式呵护着业主们的健康生活日常。

——“学不会”的城市观——

以前选址看麦当劳，后来看星巴克，现在是有金茂府的地方，就是未来最具潜力的区域。每一座金茂府，都是保值的收藏品。

时代潮汐里，唯核心城市核心地段的核心资产热度依旧，金茂府正是这些资产体系中的佼佼者。身怀城市运营商基因的中国金茂，从上海星外滩，到长沙梅溪湖，再到如今的大云谷，城市运营的作品历历在目。而金茂府也正是基于这样的城市视野和土地判断，以更具远见的择址力和人居生活态势，精心布局每一座金茂府。事实证明，当前已交付的金茂府已成为区域二手房的价格天花板，在金茂已经交付的项目中，北京广渠金茂府2022年二手房均价比周边项目高约50%;姑苏金茂府2022年二手房均价也比周边高约30%；同样，广州珠江金茂府2022年的二手房均价达到5.9万元，亦高出周边项目两成以上。（安居客数据统计）

金茂府提供了更健康、舒适和温暖的生活方式，也让金茂府成为了“住了就离不开”的房子，导致二手房市场里一“府”难求，极低的挂牌率成为各地房产中介的“财富密码”。拿上海的大宁金茂府举例，当前为挂牌率为0，而上一套成交是在18个月前，可见金茂府业主的“离不开”。（数据来源：链家平台）

“学不会”的边界观

“金茂府的项目有边界和半径，这个边界不是土地红线，

而是业主的视线和心理。”

——中国金茂总裁 李从瑞

品质，从不终止在每一座府建筑形态的交付。作为中国金茂高端人居产品线，金茂府更热衷于做一个独特生活方式的践行者。除了金茂府砸出来的品质，还要有金茂府罩得住的服务意识。业主能感受到的一切，都该是这个服务的一部分。所以金茂府交付的远不是一个园区，一幢建筑，一所房子，而是完整覆盖业主生活时刻，将持续长达数十年的生活与服务系统，更多维度的渗透到业主的视线所至、感知所至、生活所至。

维护12大科技系统日常运营的金茂绿建，呵护业主绚烂生活的金茂服务，为府邻打造社群乐土的金茂U+，在每一座金茂府里，用心去经营着每一位业主理想生活的生与长。

金茂府，是献给理想者们的生活方式，是科技系统专注的健康住宅，是城市高光地的精粹所往，也是让房子和生活相融相生，理想互鉴的伟大作品。

「府的生活展」将那些看得到和看不到的金茂府故事一一呈现。让我们，再读生活，也重读金茂府。

云谷·金茂府「府的生活展」，仍在继续，邀您共赏。