“财”高八斗的最高境界——学校旁的准现铺

从论是商业从业者还是投资者，在他们商业模式的版图之中，关于“孩子”的业态永远是排在选项前列，做“孩子”的生意最好的载体，便是学校。学校带起来的不单是学区房经济，还有具有商业价值的邻校商铺经济，可以说 邻校商铺 是当代生意人新的财源之一。

1 / 邻校商铺 高品质客源稳定

对于大多数商铺投资者来说，长久稳定的客流至关重要，客流量多少直接会影响到收益好坏。对于小学及幼儿园周边的商铺而言，儿童及其家长为主要消费群体，客流稳定，客流基数较大。拥有稳定的客流优势，商铺经营就成功了一大步，邻校商铺，客源稳定，财富价值不言而喻。

2 / 邻校商铺 校园经济常青树

现如今，孩子成为家中最受宠的一员，孩子的需求随之提升至家庭需求层次，备受重视。学生群体将是邻校商铺的主要消费群体，人数多，消费容量大，同时拥有一定的即期购买力，且消费呈稳健增长趋势。毗邻学校，商铺就拥有了庞大并固定的消费者群体。

3 / 更丰富社区资源 引爆家庭型消费

为了孩子的学业需求，不少家长选择去距离学校较近的社区居住，这些学区房区社区群体将成为巨大的潜力消费者群体。学生家长市场是个极具潜力的市场，小商铺满足了他们购物、休闲、娱乐的多重需求，将成为其社区生活不可或缺的一部分。

龙湖·春江郦城春江荟龙头准现铺，建面约50-128㎡商业户型，毗邻1所48班小学，1所12班幼儿园，占据校园核心位置，承接其庞大师生消费业态。倚靠绝佳的人流旺角，一年四季商机不断。学校旁的准现铺，抢占学生及其家长客源，无论是自营还是投资，都将以万千客群为基，带动商业更高回报。