青岛人必看!环湾未来长这样你家房子在这里吗?

近日，《环胶州湾概念性城市设计》方案在青岛市规划局网站进行了公示。

本次规划对环胶州湾区域的现状山体、河流、湿地，岸线等资源条件进行梳理，分析用地功能、交通、城市建设等现状特点及问题，确定城市空间塑造的蓝绿基底，并提出五大总体规划思路。

规划范围：依据《青岛市胶州湾保护条例》确定的保护范围，考虑腹地功能联动和空间完整性，确定以环湾主要快速路围合的区域为本次城市设计范围。

设计说明摘要：环胶州湾地区是青岛市建设世界知名海湾城市，实施胶州湾生物资源优护与"三城联动"城市空间发展战略的核心区域。青岛市历届市委市政府高度重视该地区的保护与发展。

环胶州湾地区自2005年青岛市人大第9号议案提出“加强胶州湾保护”以来，近10年市政府开展了从宏观到微观、从概念到具体等相关规划近30项，最终以2012年人大审议通过的“胶州湾保护控制线”锁定了海陆建设边界，以2014年出台的《胶州湾保护条例》巩固了胶州湾保护的法律地位，以《青岛市城市总体规划》确定了沿岸功能区的用地发展方向。目前沿岸地区建设进程加快，亟需从总体城市设计角度强化环湾城市空间特色。

从城市自然山水环境来看，环胶州湾沿岸地区整体地势平坦，入海水系密布，未来是以城市轮廓线控制总体形态的区域，合理把握空间变化节奏，引导滨海城市轮廓和建设用地的开发强度等是建设环湾优质生活圈和塑造高品质海湾城市空间的前提。

在此背景下，本次规划在整合相关保护利用规划基础上，以生态保护为前提，制定总体城市设计，旨在从空间特色塑造角度衔接总体与详细两个层面规划，引导沿岸地区空间有序建设。

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