城阳区白云山板块一宗地低价成交 改善盘扎堆

12月26日，城阳白云山板块一宗地被青岛城阳开投工程有限公司以3.34亿底价摘得，占地面积41147㎡，容积率1.4，建筑面积约57605.8㎡。最近几年，白云山片区都是城阳楼市中的佼佼者，尤其深受改善客群的喜爱，今年更是多了不少新面孔。

白云山板块新地块底价成交

据了解 ，此次白云山板块新成交的地块位于城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西，占地面积41147㎡，容积率1.4，建筑面积约57605.8㎡;建筑密度25%，绿地率30%，起拍楼面价5801元/㎡，起拍价3.34亿，竞买保证金0.67亿。

目前，地块周边除了有青岛实验高中、白云山学校外，还有教育用地，靠近青岛市中医医院城阳院区和规划养老院，以及白云山公园、驼船山公园等。

热点板块，区域内改善盘居多

随着商业、教育、医疗等生活配套的逐渐完善，购房者对白云山板块楼盘的关注度越来愈高，尤其深受改善客群的喜爱。近两年，虽然城阳房价回落，但白云山片区仍然是楼市热点板块，房价相对比较坚挺。几次土拍，保证了白云山板块楼的新房供应量。

目前，白云山板块内主要在售项目和达和园、北岸青特滨湖观澜、中巍白云山居等项目，产品类型涵盖小高层、洋房、别墅，定位多以改善为主。其中北岸青特滨湖国际、中巍白云山居都是今年刚刚开盘，另外还有新盘金鼎云台府为待售状态。

半岛全媒体记者 王瑜