楼市“冰冻” 11月第3周青岛新建商品住宅仅成交802套

上周岛城新建商品住宅成交情况出炉。据卓易数据统计，11月13~19日，岛城新建商品住宅成交802套，环比上涨15.23%；成交面积约为10.07万平米，环比上涨12.77%。成交均价为15480元/平米，环比下降16.09%。西海岸新区成交190套居首位，热销TOP10项目均来自辅城和近郊，主城区无项目入围。

从成交区域来看，西海岸新区以190套的成交量，居全市首位；城阳区以142套的成交量，排在第二位；即墨区以126套的成交量，居第三位。此外，胶州市成交125套，平度市成交61套，李沧区成交57套，市北区成交38套，崂山区成交32套，莱西市成交28套，市南区仅成交3套。

从日成交看，上周成交量波动不大。最高值出现在11月16日，成交量为150套，最低值出现在11月19日，为77套。

另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为15480元/平米，环比下降16.09%。

从成交套数榜单来看，前10名项目均来自辅城和近郊。上周排在全市前3名的项目为即墨区的嶺海香澜郡、西海岸新区的龙湖光年、即墨区的上合嘉苑，成交量分别为20套、14套、13套。主城区无项目入围。

半岛全媒体记者 江海峰