青岛各小区涨降价榜单公布 原黄岛挂牌房源量居榜首

12月19日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第51周（12月12日～18日）青岛二手住宅市场均价为21508元/平方米，环比上升0.41%。其中，原黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为37671套；其次是城阳，挂牌房源量为25152套。从环比变化来看，原四方挂牌量涨幅居首，环比上涨24.59%。

上周青岛各小区涨降价TOP10榜单公布，御景尚都二期小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首。具体来看，上周位于城阳区的御景尚都二期小区涨价房源量为18套，数量居首，市场均价为16410元/㎡，涨价幅度为1.61万元/套。位于城阳区的卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为59套，市场均价为13344元/㎡，降价幅度为8.02万元/套。

从涨价幅度来看，第51周青岛各小区涨价幅度集中在1.22万元/套～77.14万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于原胶南的宏程名仕小区，涨价幅度为77.14万元/套，涨价房源量为7套，市场均价为8989元/平方米。涨价幅度最小的是位于城阳区的智慧之城二期，涨价幅度为1.22万元/套，涨价房源量为9套，市场均价为12221元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在4.42万元/套～14.68万元/套。降价幅度最大的小区是位于城阳区的金秋泰和郡，降价幅度为14.68万元/套，降价房源量为25套，市场均价为19411元/平方米；降价幅度最小的是位于黄岛区的融创维多利亚湾，降价幅度为4.42万元/套，降价房源量为42套，市场均价为9210元/平方米。

半岛全媒体记者 李晓芳