超九成调价房源降价 青岛各小区涨降价top10榜单公布

11月28日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第48周青岛二手住宅市场均价为21337元/平方米，环比上升0.3%。该周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的91.27%，涨价房源占比扩大至8.73%。

第48周青岛黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为27780套;其次是城阳，挂牌房源量为18404套。从环比变化来看，即墨挂牌量涨幅居首，环比上涨5.72%。崂山跌幅居首，环比下跌0.33%。

青岛各小区涨降价top10榜单公布，保利海上罗兰小区涨价房源量居首，保利海上罗兰降价房源量居首。具体来看，上周保利海上罗兰小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为18897元/㎡，涨价幅度为5.69万元/套。保利海上罗兰降价房源量居首，为54套，市场均价为18897元/㎡，降价幅度为8.7万元/套。

从涨价幅度来看，第48周青岛各小区涨价幅度集中在1.8万元/套～108.07万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于李沧区的中南世纪城一期，涨价幅度为108.07万元/套，涨价房源量为7套，市场均价为16694元/平方米。涨价幅度最小的是位于城阳区的御景尚都二期，涨价幅度为1.8万元/套，涨价房源量为5套，市场均价为16515元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在3.08万元/套～25.42万元/套。降价幅度最大的小区是位于原胶南的滨海新村，降价幅度为25.42万元/套，降价房源量为26套，市场均价为12603元/平方米；降价幅度最小的是位于黄岛的融创维多利亚湾，降价幅度为3.08万元/套，降价房源量为31套，市场均价为9266元/平方米。

半岛全媒体记者 李晓芳