新年房奴生活质量调查 背上房贷的你过得怎么样

“房奴”一词作为教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一，近年来迅速成为人们口中的热门词汇。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力。

那么当下岛城各类月供占比区间的“房奴”生活质量如何呢?春节时段，记者采访到几位已贷款购房的置业者，一起侃一侃背上房贷后的生活。

故事一：房贷月供占比薪资68% 买房后不敢应酬“社交”

受访人：露露 26岁 在青工作4年

我是2017年大学毕业后留在青岛工作的，去年父母帮我缴纳总房款百分之六十作为首付，在东李购买了这套“婚前不动产”作为提前准备的嫁妆。

在买房前，我一直租房居住，每月租金1500元，对自己来说这笔费用不算多。那时每周至少有4天，晚上下班后我会和闺蜜、同事一起逛商场、喝咖啡、看电影等娱乐社交。买房后，第一次房贷扣款短信，让我吓了一跳，因为在父母帮出首付购房前，关于房贷压力是没有概念的。4800元的月供，占了我月收入的68%，扣除房贷后，我每月工资仅剩下2000元左右，这2000元要支撑我全月的餐饮、购物、水电费、交通费等费用，可以说十分拮据。

还记得去年，我在偿还完第一次月供后，还很感慨的发过一个朋友圈“还完月供，卡里还剩下2000元，以后超过10元的聚会，不要喊我了”。打那以后，我很少参加朋友聚会了，丰富多彩的生活也变成了下班后宅在家里。有属于自己的房子确实很开心，但房贷月供的压力真的挺大。

案例二：房贷月供占比家庭薪资50%，买房后我们从顿顿下馆子到日日回家买菜做饭!

受访人：李康 29岁 在青工作6年

我和妻子都是美食爱好者，记得我们买房前，几乎天天“下馆子”，无论是星级酒店的自助餐，还是背街小巷的“苍蝇馆子”，我们总是热衷发现美食，晚饭基本都在外面的饭店解决，每月我们的晚餐伙食费要超过4000元。现居浮山后这套房子，是我和妻子2018年时共同出首付买的婚房，月供9500元，正好是我俩每月总收入的50%。

也正是这50%的支出，彻底改变了我和爱人的生活习惯。以前，接近2万的收入，没有特殊花销的情况下，我们生活舒适度比较高，在付完房租、餐费、社交开销后，每月还能存起来8000元。但是开始还月供后，每月银行会“刚性”扣除9500元，这让我们的生活一下变得拮据了。我们还想继续存钱，但显然存过去的数目并不现实了。我和妻子商量后，决定减少去饭店就餐的次数，开始自己买菜做饭吃，每月固定存款数额也从8000元下调为4000元，而剩下的5000元要支撑我们俩人当月所有开销。妻子网购买衣服的次数也明显减少了。

贷款买房后确实有拮据感，但更多的是带来了稳定感，我和妻子都不是本地人，在青岛买房后，也意味着我们正式安家于此，成为了一名“新青岛人”。

案例三：月供占比家庭薪资28%，还房贷就像是定期攒钱。

受访人：杏子 35岁 青岛土著工作12年

这是我们的二套改善房，因为2019年买这套房时首付比例比较高，所以每月房贷控制在了5500元，约占我们家庭固定月收入的28%。

购买崂山这套150平的房子本来也是为了改善居住环境，主要是希望给孩子更宽敞的成长空间，也为了日后孩子入学方便，才换了房子。换房之初双方父母都资助我们了一部分首付款，对于月供的还款额，在买房前我们就做了精确的计算，占比家庭收入30%以内，也是金融业朋友给的建议。

之前的婚房现在租出去了，每月3200元的房租收入。目前家庭开销主要是孩子的教育吧，譬如各种兴趣班。关于每月5500元的房贷，说没感觉是不可能的，但对于当下家庭月收入来说，更像是一种定期攒钱的感觉，力所能及且不会影响到正常生活质量。

作者于灏源