装修预算超支15万!懵比业主来求助,预算都去哪儿了?

2018-12-06 10:49:07
来源:信网-商讯
责任编辑:云彩

装修之所以痛苦 ,主要是大多数人都是摸石头过河,一边学习一边摸索着前行。“一次装修,半个专家”这句话不无道理,想要渡好装修这条河,我们要做到的是尽量让自己心中有数,不打没有准备的仗。

无数的业主抱怨说,最痛苦的是房子装满了一半,钱却花光了。装修实际上就像去逛超市。漫无目的买了一车。回家时才想起只是为了买一双袜子。所以此时,一份详细合理的购物清单就显得尤为重要。装修预算就是我们装修时的“购物清单”!

如何控制装修预算不会超支?仔细读完,你就成为“专家”!

01

A、为什么我的装修总超支?

明明装修前做了很详细的清单预算,怎么还是管不住装修款“入不敷出”。

1.只超一点: 我原本只计划买一张200元的木椅。看到号称获得过“红点设计奖”的作品只需1000元就迈不动腿。最后,我说服自己“提高生活质量”。多一点点。单项几百元,几十件单品加起来装修也有点燃烧。

2.朝令夕改: 装房子是一件大事,家里人一起商量定什么风格选什么产品是件好事。可太多的意见就会导致改了又改,装了又拆。一樘门的风格已经改了七八次,一个橱柜的方案改了又改...这不仅浪费时间,还增加了许多不必要的开支。所以有必要分配各自的任务,分工协作互不干扰。例如,男人所有者负责基础工程质量,女主人负责颜色样式选择。

3.避重就“轻”: 知道不是所有东西都要买贵的,但确实不知道到底哪些该买好的。带来的问题就是:该凑合的买贵了,不该凑合的贪便宜出问题。这情有可原,装修本身就是棵非常繁琐的“知识树”,装修老司机都有翻车的时候。简单的说,厨卫是该重点花钱的地方,水电材料和五金产品在承受范围内要选最好的,这些都是房子的“筋骨”。软装没配好顶多就丑点,“筋骨”出了问题有你头疼的时候。

02

B、我是伸手党,给我一张表格就行

但…这不是解决问题的形式。装修费用主要包括四个部分:人工费,材料费,设计费和家具电器。

1.最不可控制的是材料费

人工成本、家具电器,设计费,这些基本上都会有市场标准行情,不用太担心。但材料品牌多样,价格区间很大,最容易出现问题。给大家梳理一下你家里主要区域会用到的材料,把东西罗列出来,这是做预算的第一步。(家具主观选择性太强,不做考虑)

▍客厅、卧室

主材类:瓷砖、地板、乳胶漆、踢脚线、油漆、石膏线

照明类:主灯、聚光灯、筒灯、落地灯

软装配饰类:窗帘布艺、装饰画

五金类:窗帘滑轨、门锁门吸、开关面板、电源插座

▍厨房

主材类:墙地砖、铝板天花板、橱柜

照明类:吸顶灯,橱柜辅助照明灯

电器类:电磁炉、抽油烟机,厨电类

五金类:水槽和水龙头、地漏、开关面板、插座、角阀

▍卫生间

主材类:墙地砖、铝板板吊顶

照明类:天花灯、射灯

电器类:风暖浴缸、镜头大灯、通风扇

卫浴洁具类:马桶、浴缸、浴室柜

五金件:货架、毛巾杆、面盆龙头、淋浴、开关面板、淋浴龙头、电源插座

根据自己的实际情况,列出一个材料清单是规划预算的前提。大到房间的面积,小到挂画摆放位置,餐桌的宽度,五金件的个数等等,将这些都记好之后,你就可以把预期价格填进去慢慢完善整份预算了。

2.判断是否可以节省预算

基本上可以从三个方面来考虑:功能性,环保性和可收纳性。

▍功能

装修一套房子最终都是服务于业主的,功能性是首要前提。就拿改变格局来说,有的户型非常不合理的时候设计师会建议大改原有结构。

这样做的话前期的预算会增加,但改动后的空间使用起来更舒服,是属于不能省的高性价比预算。选材同理,先考虑材料能给你带来的居住体验提升与其价格是否匹配,不能只是一味的控制预算。

▍环保

环保是谈到装修永远不能绕过的问题,很重要,不容忽视的那种重要。环保度的最主要评判标准就是甲醛释放量,而甲醛一般是由胶合剂产生。

所以建议业主在选择门、地板、衣柜等木质材料以及墙面涂料时,尽量选择大品牌环保产品,不要过于节省。

★知识点:甲醛释放限量等级的环保标准国际上有三个标准:E0、E1、E2。甲醛释放量分别是E0≤0.5mg/L(国际至高健康标准),E1≤1.5mg/L(国家强制性的健康标准),E2≤5.0mg/L。环保性E0>E1>E2。

只要记住E后面的数字越小环保等级越高就行了(业之峰所有材料达到E1标准,部分材料达到E0标准)。不想纠结这些E来E去的鬼东西直接找业之峰小编就对了(原谅这一段为我自己打个广告

▍收纳性

什么北欧风日式风性冷淡风都是别人家的,我家只有装不完的杂物和清理不完的废品。家是越住越小的,柜子是越多越好的。在预算之内尽可能多做柜子,你永远想不到以后会有什么东西需要装到这些看上去傻傻的柜子里的。

03

C,当我超支时,我可以在哪里压缩预算?

1.根据使用频率做减法

对于一年只使用几次的东西,小编的建议不是暂时购买,而是购买这些东西以在资金充足时改善生活质量。

2.鞋子合不合脚只有自己知道

适当放弃那些其他人家的装饰。装修是为了自己生活的更舒适。要根据自己的生活方式选购,,不能一味模仿别人的“网红名单”。

3.装修预算的参考比例

根据大多数家庭的装修花费来看,装修预算大概配比是家电20%,家具25%,基础装修20%-30%,主材30%-40%。按照20万预算来算的话,家电预算就是3-4万元,家具5万,其余的10-12万元就是硬装的费用(仅供参考,需要根据实际装修档次来调控)。

注:记得预留大概15%到20%的预算空间给自己处理一些装修前难以预估的情况。

04

D、道理我都懂,要是能有个价格参考就更好了

小编觉得所有告诉你“按照标准”但不告诉你什么是标准的行为都是耍流氓,我们是21年正经公司,以下是给大家整理的需重点考虑的材料价格供大家参考。

地面装饰

强化地板: 80-110元/㎡(二线品牌)120-200元/㎡以上(一线品牌);

客厅砖:800 * 800或600 * 600两种规格,低端60-100元/㎡;中端100-150元/㎡;高端160-280元/㎡以上;

阳台砖:300 * 300mm(或防腐木):建议使用更便宜,一般每片约20元;防腐木比较贵,费用100-200元/㎡。

厨卫墙面和地砖:小砖和斜铺拼花工费贵,他们需要特殊的铺贴工艺。如果预算紧张也可以选择地砖上墙或者大砖铺贴。厨房墙面可以选择价格低一些的普通砖,但卫生间的墙砖建议选择质量好的,吸水率达标的。

卫生间

热水器:品牌家用热水器的价格在2000-4000之间;

马桶:中档700-2000元(箭牌,安华,浪鲸等国产品牌),高档2000-5000元(科勒,TOTO,贝朗,汉斯格雅等一线品牌),智能马桶几万;

淋浴房:简约700-2500元,带五金功能1500-6000元,DIY玻璃或浴帘一般价格200-500元;

浴室柜:低端800-1500元;中档2000-4000元;高端4500元以上/套;

厨房

橱柜:根据面积、配置、品牌,造型,一般在2000-3000元/米(例如:欧派石英石台面,吸塑门板一般在3500元/延米);

消毒柜:厨房小或预算紧张,建议不要使用,消毒柜本身有足够的细菌;

冰箱:冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,价格在2000-4000之间;

抽油烟机:选择抽油烟机时,除了外观外,更重要的是效果。选择时要注意排烟率,国家规定指标值大于或等于7立方米/分;价格一般选在2000-6000元比较合适;

05

E,装修材料怎么买更省钱?

装修就是一个和自己钱包做斗争的过程,小编给大家推荐几个比较实用的省钱技巧。

▍网购选材法

有些东西在网上购买选择性多且价格比实体店亲民,像软装挂画,灯具,装饰品这些可以直接选择网购。坚决不要在网上购买像地砖、大体积家具,定制家具之类的容错率太低的东西。别的不说万一不合适退回去的邮费还不是得自己掏腰包不是。

▍线下团购法

基本上建材市场针对团体选购都会有比较大的优惠,找一些志同道合的朋友一起去扫荡吧。

▍选择好的购买时机

像3.15、国庆节,过年前的一两个月这些大型节日或者市场调价时期的建材价格(此处有广告:业之峰2019版蓝钻环保工程震撼上市,限量样板间火爆抢订中,拨打报名热线13296392803预约。 )

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