7月首周15城新房成交量冲高回落 环比下降44%

7月8日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，第27周（7月1日～7日），重点15城新建商品住宅成交量为21136套，环比下降43.79%，同比下降31.3%。

由于上周处于6月末房企花式“促销”冲刺年中业绩的最后阶段，购房需求集中释放，成交量冲至高点，该周新房成交活跃度下降显著也在预期之内。预计随着利好政策的持续发酵以及房企促销发力，新房成交热度有望逐步恢复。

（注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，2023年第6周同比上涨945.49%；数据均为网签数据，下同；数据仅供参考）

第27周监测重点城市中，仅佛山1城新房成交量环比上涨，另外15城环比下跌。其中，佛山第27周新房成交7786套，较上周增加28套，涨幅为0.36%，由于网签数据存在一定的滞后性，6月30日、7月1日佛山新房成交量激增，随后7月2日起热度出现明显减退，因此在7月1日高成交量的拉动下当周成交维稳。但大多数城市新房成交量均现明显下滑态势，其中，温州、宁波、郑州3城位居环比跌幅前三，均较上周降超80%。同时，监测的北上深3个一线城市第27周新房成交量也全部回落，京沪环比跌超40%，深圳下降约35%。

半岛全媒体记者 李晓芳