统计：4月最后1周青岛调价房源中降价的占比超8成

5月5日，据诸葛找房数据研究中心监测，第18周（4月24日~30日）青岛二手住宅市场均价为21066元/平方米，环比下降0.06%。第18周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的83.92%，涨价房源占比缩小至16.08%。

青岛各小区涨降价TOP10榜单公布，涨价房源量天一仁和智慧之城小区居首，降价房源量融创维多利亚湾小区居首。具体来看，该周天一仁和智慧之城小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为12196元/㎡，涨价幅度为2.33万元/套；融创维多利亚湾降价房源量居首，为59套，市场均价为9101元/㎡，降价幅度为4.23万元/套。

从涨价幅度来看，第18周青岛各小区涨价幅度集中在1.3万元/套～44万元/套，其中，涨价幅度最大的是保利海上罗兰，涨价幅度为44万元/套，涨价房源量为4套，市场均价为18342元/㎡。涨价幅度最小的是御景尚都二期，涨价幅度为1.3万元/套，涨价房源量为5套，市场均价为16410元/㎡。

从降价幅度来看，降价幅度集中在3.88万元/套～13.24万元/套。降价幅度最大的是鲁信长春花园，降价幅度为13.24万元/套，降价房源量为29套，市场均价为34626元/㎡;降价幅度最小的是怡和嘉园，降价幅度为3.88万元/套，降价房源量为45套，市场均价为12842元/㎡。

半岛全媒体记者 李晓芳