鑫都汇府紧邻臭水沟 康大卖房时说这是条河？

收新房对于买了房的准业主们来说，无疑是最开心的一件事了 ，最近 ，家住青西新区的市民李先生就刚刚拿到康大鑫都汇府的新房钥匙，正准备装修，明年搬进去住，可是令李先生比较郁闷的是，刚看到新房就发现问题了，西侧的窗户一打开，就能看到一条臭水沟，到处都是垃圾，还有一股刺鼻的气味，这让李先生无论如何都没办法接受。

业主：新房旁有臭水沟

“新房装修，想打开窗走走味呢，结果谁成想，窗户外面就是条臭水沟，这让我们怎么住，你看看那周围的垃圾，还有那个气味，简直没法闻啊，太刺鼻了。”近日，家住青西新区的市民李先生向记者打来电话称，自己新买的康大鑫都汇府12号楼的房子，今年5月底刚刚交房，原本是件好事，可是最近几天李先生发现紧挨着自己家的楼西侧有一条臭水沟，又脏又乱，还有一股难闻的气味，让他觉得很郁闷。“买房子的时候明明说的是小区西侧是条河，没说有臭水沟啊，要知道是这种情况，谁还买这里的房子啊，这不是给自己找罪受吗。”李先生说道。

同样买了康大鑫都汇府12号楼的业主王女士也向记者抱怨道，“当初买房子的时候就应该把实情告诉我们，现在我觉得就是欺骗我们业主，这还是秋天，到了夏天那还得了，总不能一直不开窗吧，我家楼层低，一开窗就臭味漫天，看到的就是臭水沟，天天在这样的环境下生活，谁能受得了。”王女士说当时就觉得小区的位置不太好，但是思来想去还是买了下来，现在一想到旁边就是臭水沟，就觉得后悔。

探访：臭水沟内垃圾遍布

近日，记者来到康大鑫都汇府小区，在小区西侧发现了业主所说的那条臭水沟。记者注意到，居民所说的臭水沟其实是一条呈南北走向的河流的一段，宽度大约在5米左右，小区内靠这条河最近的是12号楼以及其南侧的两栋楼，3栋楼和这条河只由小区的栅栏隔离开来，目测距离不到5米。这条河的两侧长满了杂草，河内堆了不少垃圾，而河内水流极少，河水呈墨绿色，并且有很多白色的泡沫，记者隔得很远就能闻到一股刺鼻的臭味。

“这哪是河啊，明明就是条臭水沟，你看看那里面的水都是什么颜色啊，绿不绿，黑不黑的，你再看周围的环境，就是个垃圾场，附近的人都拿它当垃圾场，有什么垃圾顺手都往里倒，能不脏吗，再这样下去，我们这根本就没办法住了。”

开发商对此未回应

10月9日上午，记者拨通了康大鑫都汇府售楼处的电话，对于业主投诉的小区西侧紧邻臭水沟一事，售楼处的工作人员称该处河流名为张家庙河，在售楼的时候工作人员也曾明确地告诉购房市民，该处有一条河流，并且这条河流在沙盘上也有标注。当记者问到目前为什么这条河会是垃圾遍地，臭味刺鼻的臭水沟，而业主说买房时并不知情时，该工作人员表示正在忙，让记者再给她打电话。

下午，记者再次拨通了康大鑫都汇府售楼处的电话，接电话的工作人员并不是上午给记者回复的那一位，该工作人员告诉记者，自己是新来的，对很多情况并不熟悉，但是她都会带买房的市民到小区里面到处转转，也从未听到有人问到这条河的事情。而对于业主投诉交房后发现买房时所说的河流变成了臭水沟一事，该工作人员表示不能给记者解答，需要向相关部门反映一下，再给记者回复。截止到发稿前 ，记者并没有接到来自康大地产的回复。

记者就此事咨询了山东崇杰律师事务所的孙律师，孙律师告诉记者，业主碰到开发商在购房前隐瞒楼房不利因素的情况，如果此不利因素足以影响到所售房屋价格的话，那业主有权走法律途径，举证起诉开发商。

文/图 城市信报记者