理想之城19年 绿城在青岛的盛放时刻

什么是“理想的生活”？刚刚完成交付、理想之城的两个组团业主，会用具体的感受告诉你。

“希望我们的孩子能够在这里像绿城一样，好好长大吧！”

“我希望能快点入住，享受咱们小区好的环境”

“其实之前开放日的时候，我就觉得小区的环境很不错，我们全家都想赶紧装修，早点住进来”。

“我们家宝宝还小，今天看了我们整个小区的环境感觉特别好，而且有游泳池、儿童乐园，未来咱们绿城不是还有海豚计划吗，等我们宝宝长大之后，还可以参加咱们的海豚计划”。

如果说杭州是绿城的大本营，全国一二线城市是他开疆拓土的主战场，青岛则更像绿城的白月光。从一片荒芜到“繁花”盛开，34个组团、近10种建筑，5万多名业主，约280万方的成熟大城……作为“小镇的雏形”和“绿城建筑博物院”，“理想之城”的这19年，绿城与青岛共生，不断精进产品、更新服务。

理想的现实面——市场导向下的产品力精进

在实打实的市场PK中，绿城长期作为东李神盘，一直保持着稳定的销冠地位。最新交付的锦上月鸣，当时只用了不到1年时间实现了522套房子的清盘，其背后，还是绿城过硬的产品实力与不断更新的生活服务带给购房者的确信。

作为开启青岛CLD时代的代表项目，理想之城实现了“一座城改变一座城”，34个组团，近10种建筑风格被称为“绿城建筑博物馆”。绿城在理想之城的营造历程中，并没有在成熟生态中驻足，而是基于客户洞察进行产品精进，推动功能性和审美力的持续进阶。

以这次交付的春溪雲庐为例。作为新亚洲风格的春溪雲庐，在理想之城一共历经3次迭代。从2018年晓风湖畔对“湖山晴好，晓风徐来”写意山水的自然表达；到云栖结合2020年“春晓计划”进行升级立面+户内空间优化，呈现“云栖良自嘉，云与身俱闲”的自在隐喻；再到2022年，大城正央生长的春溪雲庐，进行石材铝板立面的质感塑造与“流动的山水”景观营造，绿城在理想之城的营造历程中，并没有在成熟生态中驻足，而是基于客户洞察进行产品精进，推动功能性和审美力的持续进阶。

在春溪雲庐和锦上月鸣的景观空间中，绿城更围绕业主全方位的生活需求，展开了一系列场景更新。例如，春溪雲庐的迎宾内院空间，就是一个聚集生活服务各项功能的会客厅，人们可以在此处会友、休憩、遛娃、闲谈。在锦上月鸣的园中，约351㎡央景轴线泳池，营造楼下生活的度假感，除此之外锦上月鸣还打造全龄互动空间——U-young空间、童梦森林、邻里活动空间等。

理想的理想面——责任驱动下的生活更新

对一个开发商来说，深耕一个城市版块，不止要打造好的产品，还要基于当地的人文风貌进行配套丰富与服务更新，“创造城市的美丽”。2006年进入青岛东李，从最初的侯家庄、佛尔崖、麦坡三个原始村落的乡社农田，如今，19年时间里，绿城已经在这里打造出了34个组团，1座湖景公园、5座生态公园、9所学校、1座星级酒店、1所繁华商业等一应俱全的生活配套。

从2009年首期交付园区生活服务体系的全面落地，到2014年《城民公约》的发布，到2017年社群1.0的探索启动，更打造了“颐乐书院”等生活服务内容，也在某种程度上提升了绿城在青岛的品牌效应，老业主复购率、老带新成交比例多年来居高不下，从当年的“宁要市南一张床，不要李沧一间房”，到现如今“别人家的小区”。

楼市新变化下，绿城展现稳健力量

这19年来，除了理想之城持续在东李版块持续造城。绿城也从未停止在青岛一路深耕布局的步伐。2006年首入李沧开始，绿城始终伴随着青岛的城市化更新进程。李沧的理想之城和桂语朝阳、胶州的紫薇广场、市南的深蓝中心、市北的和锦双子、到胶南的文澜锦园，绿城在其进驻的每一个版块，总能拿出堪称标杆的代表作品，引发购房者与同行的讨论、认可、追随。

2023年中国城市居民居住满意度发布，青岛绿城更是荣膺第一（数据来源于:中指研究院）。十九年之间，绿城一次次掀起“绿城现象”，已成为青岛购房者心中“好房子”和“高品质”的代名词。

当不确定性成为常态，数字时代诞生新质生产力，行业迈向高质量发展，回归本源已成为共识。变幻的浪潮之中，绿城坚持深耕内功、全质发展，收获市场和行业的认可。通过此次交付，春溪雲庐与锦上月鸣实景呈现的产品力、交付力，再度引发媒体及客户的一致好评，并再度唤起市场对绿城新产品的期待。

接下来，青岛理想三章中的另一个项目——文澜锦园也将于6月底全面交付，这也是绿城中原区域继济南春天三子之后，绿城对“好房子”“好生活”的探索实践的又一次成果兑现，未来，绿城讲持续深耕青岛与城市共新，以打造“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”的好房子为目标，为青岛城市人居与行业发展贡献更多力量。

（以上图片来源：青岛绿城）