深耕青岛16年后，青特在这里放大招了...

“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”建筑大师贝聿铭道破了高端城市格局的真谛。

当青岛以国际化都市之姿步履不停向前奔逐，一座座精品人居拔地而起，而这其中一直有一个熟悉的身影，一个被这片土地给养的本土房企。

从人们津津乐道的城阳高端小区——青特·汇豪观邸，到青特·悦海府营造标准成就行业标杆，青特置业一路与城市生长节奏同频，呼应城市从“规模、速度”向“品质、内涵”转变的时代路径，以实践始终与这座城市站在一起。

生于青岛，自然更懂青岛。青特置业用16年时间在这片土地上实现了一个个居所的大胆创想，不断革新行业标准，纵观青特的开发历史，从第一代青特·汇豪观邸的城市中心顶级豪宅到第六代青特悦海府高阶审美的度假墅区，不仅仅是居住形态的迭代，更是生活方式的焕新。

2021年，青特置业改善元年，又该为这座城市带来怎样的产品?

第七代台地低密墅级社区——青特·云境应运而生。以三大迭新规划理念，焕新城市人居。

场景迭新

稀贵土地之上的奢居标准

植根城阳，16载光阴起伏，非中心区域不择址、非臻稀地块不择址、非核心资源不择址，严苛择址标准背后，是更为挑剔的造物匠心：不轻易进入一片土地，一旦幸会必深耕。

青特置业用领先于市场5—10年的远见提前布局，在城阳先后落子12座，在2014年果断落笔白云山，写下青特在白云山壮阔人居版图的第一笔，历经7年陪伴，凭借“两山一湖四公园”的优越自然资源，在城阳区跻身主城区，百亿产城资源的涌入后，白云山片区已成为人们心中改善住区的理想之选。

在对白云山深入考量之后，青特置业选择在以驯虎山路为纵轴、春阳路为横轴所构成的「白云山战略资源带」之上，落子布局，而青特·云境则选择了驯虎山路以西的资源偏好区。

青特·云境落位驯虎山路以西，凤山路以北，由春阳路、正阳路、硕阳路以及驯虎山路、204国道、靖城路，构成“三横三纵”的立体化交通网络，便捷出行，通达无界;坐拥白云山学校、国科大(青岛)附属学校等，周边中小学、幼儿园一应俱全，构建一个全龄段一站式教育配套，同时青特·云境还毗邻城阳首个三甲医院——国科大直属附属医院，医疗配套近乎完善。

结合改善客群主流观念，青特·云境兼具了繁华与静谧的特点，融合天然山湖美景，同时对接繁华商业——青特万达广场、华润万象汇，于都市繁华之上构筑出一片舒适惬意的城市栖息地。

人居迭新

焕新生活的空间剧场

青特·云境的独到择址不止体现在丰富的配套资源，更是在于对自然资源的偏好。项目无缝衔接北侧市政公园，西侧虹子湖水流经社区，社区私享公园与湖景，打造片区内首个「无围墙式」有机墅级社区，但并非没有围墙，而是通过建筑的退让、自然的私有、社区的融合、生活配套的围合，让住宅、自然、城市相串联，让舒适生活再无边界感。

德式建筑经过时间的沉淀，反而历久弥新，随着岁月的积累变得更加珍贵，不但体现了青岛中西交融的文化背景，也充分见证了老青岛「红瓦绿树」的文化底蕴，而青特·云境作为首批「德式建筑」亮相片区，引领片区建筑风格转化，让社区「去个体化」，令社区之间连接更紧密。

青特·云境以有机叠拼、瞰湖高层及墅质洋房三大建筑组团，片区内难得一见的超低容积率，纯粹改善之道;其中有机叠拼为主力产品，超60%改善产品占比，带来属于云山的美好生活向往。

艺术迭新

绿洲之上的园林艺术馆

作为青特推出的第七代台地低密有机墅级社区，青特·云境掌握了台地建筑的优点，又因应台地地势带来了与众不同的园林景观。

台地建筑地势高出一截所带来的良好防潮防湿性、安全私密性一直为世人所称道，随着建筑的发展和历史的沉淀，台地建筑更是逐渐成为居者品味与身份的象征。

而青特·云境的台地园林景观倚靠自然山势起伏曲线规建，循序自然法则，沿着多变的坡地弧度打造，移步异景，曲径通幽，由于蜿蜒曲折或跌宕起伏带来的景观变化，从而带给观者不同的视觉体验与游憩享受。

将艺术为自然注入精神力量，将对山水文明的诗意解读注入立体台地园林景观之中。品桂园、半樱园等八大园林盛景通过设计的空间路径相互串联，可坐、可憩、可赏、可谈。

在云境的园林规划中，以两轴串联带来不同的归家体验，纵向礼序之轴，横向归家乐享之轴，双轴景观，构建一个充满叙事性、现代性、艺术性的几何城市景观系统。

从人居封面到标杆首作，青特置业抵达的每一个巅峰都包含一个新起点，2021下半年，续写经典，用精湛技术再造顶级人居新想象。