全国多地公积金政策优化调整 多措并举促安居

2025 02/18 09:37
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半岛新闻客户端
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刘雯
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2月17日,根据中指研究院不完全统计,2024年全年,全国陆续发布公积金优化政策超430条,2025年以来,全国出台公积金优化政策超20条。整体来看,公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例,提高公积金贷款最高额度,优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。

中指研究院政策研究总监陈文静指出,自2024年9·26政策落地之后,公积金政策优化力度出现较明显提升,2025年全国住建工作会议中也指出“有效发挥住房公积金支持作用”,表明公积金政策的持续优化,也将是2025年各地政策优化的重要抓手。

具体城市来看,青岛于2024年10月发布优化调整部分住房公积金贷款政策,对本市购买家庭首套或第二套自住住房的借款申请人及配偶,均符合申贷条件的,最高贷款额度提升至100万元;若仅申请人本人符合条件,则最高额度调整为60万元。此外,对多子女家庭购买住房,公积金贷款额度可上浮30%,对购买新建高品质住宅或达到绿色建筑一星级标准的商品住宅,贷款额度同样可上浮30%,叠加后的最高贷款额度不超过150万元。另外,购买首套、二套住房最低首付款比例统一为15%。

2024年11月,深圳优化了公积金政策,购买首套最高额度可上浮40%、多孩子女可上浮40%,购买保障性住房可上浮20%,合计可上浮100%,同时家庭公积金贷款额度提升至110万元,若购房的多孩家庭符合上述条件,贷款额度可提升至220万元。

2025年2月大连优化公积金政策,符合条件的硕士研究生贷款额度上浮40万,多孩家庭贷款额度可上浮40万元。贷款额度上限的大幅提升,能较大幅度降低符合条件的购房者置业成本,对于市场活跃度的提振有着积极作用。

半岛全媒体记者 李晓芳

[编辑:刘雯]

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