35城住房租赁价格指数发布 北京0.48%涨幅领涨

2021 06/09 09:32
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中房网
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云彩
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近日,由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2021年5月份中国城市租赁价格指数为1039.8点,与上月持平,同比跌幅0.43%。

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其监控的35个城市中,有8个城市(北京、上海、杭州、成都、天津、青岛、重庆、大连)租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量比上个月增加4个,其中北京以0.48%的涨幅领涨,其次是上海(0.42%)和杭州(0.31%)。

报告显示,共有27个城市(厦门、呼和浩特、广州、武汉、石家庄、银川、西安、西宁、南昌、贵阳、福州、长沙、深圳、昆明、沈阳、长春、宁波、海口、哈尔滨、南京、合肥、太原、乌鲁木齐、郑州、南宁、兰州、济南)租赁价格指数环比下跌,下跌城市数量比上月减少4个。其中,济南以跌幅0.56%居首,其次是兰州、南宁和郑州,跌幅均为0.50%。

同比方面,租赁价格指数上涨城市数量相较4月份鲜有增加。以上海、西宁、重庆、成都、杭州、大连、北京、呼和浩特在内的8个城市租赁价格指数上涨,上涨城市数量比上月增加1个城市(北京)。其中,上海(2.25%)、西宁(1.62%)和重庆(0.80%)为涨幅前三位。其余27个城市(青岛、广州、天津、福州、厦门、石家庄、银川、乌鲁木齐、西安、武汉、南京、长春、长沙、昆明、南昌、深圳、沈阳、哈尔滨、海口、贵阳、合肥、太原、兰州、南宁、宁波、郑州、济南)同比均有不同程度下跌。其中,济南(-4.75%)、郑州(-3.91%)和宁波(-3.60%)为跌幅前三。

整体来看,受监测的重点城市中,环比与同比双双下跌的城市有25个(福州、广州、贵阳、哈尔滨、海口、合肥、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、厦门、深圳、沈阳、石家庄、太原、乌鲁木齐、武汉、西安、银川、长春、长沙、郑州),相比上月减少1个城市。另外,包括北京、成都、大连、杭州、上海、重庆在内的6个城市,环比与同比均呈上涨态势。

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具体到一线城市,环比方面,北京租赁价格指数以0.48%领涨。其次是上海,涨幅为0.42%。广州和深圳两个城市租赁价格指数继续下跌,跌幅分别为0.06%和0.26%。同比方面,上海租赁价格指数以2.25%领涨。其次是北京,其同比已经实现止跌回涨,涨幅为0.25%。此外,广州和深圳两个城市租赁价格指数仍然呈现下跌态势,跌幅分别为0.18%和2.32%。

【中国城市住房租赁价格指数】

中国城市住房租赁价格指数,通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算35个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成租赁价格指数。

指数的基期时间是2016年1月,基点值为1000点。

[编辑:云彩]
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