4月30余城加码楼市调控 全国楼市成交稳中微降

2021 05/10 09:21
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半岛网
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云彩
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5月7日,根据中指研究院发布的中国主要城市房地产市场交易情报(2021年4月),2021年4月全国楼市整体成交下滑,一三线代表城市环比下降,降幅相近。截至4月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升0.5%。

加强市场调控,大力发展保障性租赁住房

4月15日,在省部级干部建立现代财税金融体制专题研讨班座谈会上,韩副总理强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。要加大政策支持力度,切实增加保障性租赁住房供给,解决好大城市住房突出问题。

据统计,4月,有30余城出台调控新政,累计调控次数近百次,调控更加频繁,广州、合肥、南通、徐州、宁波等城市从扩大限购范围、增加住房用地和保障性住房的供应、加强住房贷款管理、加强住房租赁市场管控等方面加码,力促市场预期稳定。

4月楼市成交下行,一三线下行二线上升

CREIS中指数据显示,2021年4月监测的主要城市成交面积环比下降3.44%,近6成城市环比均有不同程度下降,同比则上升48.23%。

环比来看,12个城市下降,福州降幅较明显,连云港次之,此外温州降幅较小,在5%以内;环比上升的城市中,重庆升幅明显。同比来看,17个城市上升,武汉、南京和北京升幅较为明显。

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库存总量环比微升,广州、苏州升幅显著

截至2021年4月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升0.5%。重点监测的城市中,广州升幅较大,为7.93%;苏州居次席,升幅为2.61%;北京升幅为2.41%,位居第三;重点监测的城市中,深圳环比降幅较大,为9.62%。

[编辑:云彩]
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