青岛4月新房成交15493套 环比微降同比稳中有涨

2021 05/06 14:56
来源
青岛新闻网房产
责编
云彩
阅读量
扫描到手机
用手机或平板电脑的二维码应用拍下左侧二维码,可以在手机继续阅读。

伴随着五一小长假的到来,传统的楼市“金三银四”也已经拉下帷幕。根据网上房地产数据统计,今年“银四月”青岛新房成交量比“金三月”略低了一些,但整体来看,今年楼市的“金三银四”表现仍然抢眼,可谓是可圈可点。

根据青岛网上房地产公布的数据统计,2021年4月青岛新房总计成交15493套,环比3月份(16303套)下降4.97%,新房成交面积为1809155.15㎡,环比3月份(1875949.4㎡)下降3.56% ;虽然环比有"小微幅度"的下滑,但同比去年4月份(2020年4月青岛新房成交共计13652套,新房成交面积1576631.14㎡)分别上涨13.5%和14.7%。

\

2020年4月-2021年4月青岛新建住宅月成交走势图

另据统计,今年4月份青岛的新建住宅成交量为13993套,新建住宅总成交面积为1634814.93㎡,环比3月份住宅成交量和总成交面积分别下降3.13%和1.61%。

\
\

从各区市新房市场的表现来看,西海岸新区 表现依旧是“一枝独秀”,持续领跑青岛新房市场。4月西海岸新区新房共计成交4129套,新房成交面积达491980.5㎡,占全市新房成交总量的27%,再次以绝对的优势问鼎月度成交冠军。即墨 4月份新房成交2803套,排名第二,新房总成交面积为315086.73㎡,新房成交量占比全市新房总成交量的18%;胶州排在第三名,4月胶州 新房成交2364套,新房总成交面积为271678.4㎡,新房成交量占比全市总交易量的15%。

再来看主城区,4月份市北区新房共卖出724套,新房成交面积75697.96㎡,单区新房成交量占比全市总交易量的5%,在主城区位居榜首;李沧区4月新房成交624套,新房成交面积为67717.48㎡,新房成交量占比全市总交易量的4%;崂山区4月成交新房495套,成交面积为73356.69㎡,占比全市总交易量的3%;市南区4月新房成交量仅为88套,占比全市总交易量的1%。总体来说,在4月份,青岛主城四区新房成交总量仅占比全市新房总成交量的13%左右。

在近郊其他区域中,城阳区4月新房成交量为1862套,新房成交面积为207971.76㎡,新房成交量占比全市总成交量12%;高新区4月新房成交855套,新房成交面积117161.05㎡,占比全市新房总成交量5%;平度市4月新房成交848套,新房成交面积91717.5㎡,占比全市总成交量的5%。莱西市4月新房成交701套,新房成交面积81321.49㎡,占比全市总成交量的5%。

数据统计,4月青岛成交的新建住宅套均面积为116.77㎡,环比3月份,成交新房套均面积出现了小微幅度的下滑,不过从市场一线来看,大户型仍是“金三银四”新房市场的供应主力。

回顾过去两个月青岛新房市场的表现可以看出,今年的“金三银四”青岛楼市表现十分不俗,尤其是3月份,新房成交量和成交面积都出现了明显的上涨,而到了4月份,成交量虽然出现了"小微幅度"的下滑,但基本还是延续了3月回暖的整体势头,不仅成交数据“很不错”,而且市场一线反馈也十分理想,目前青岛新房市场呈现出“供需两旺”的态势。业内人士认为,目前青岛新房市场是“稳中有升”的,开发商推盘热情高涨,购房者购买意向也表现的十分强烈,这个后续楼市发展打下了良好的基础,预计“红五月”青岛楼市还能延续“金三银四”的成交态势,也能交出一份不错的成绩单。

记者:朱雅青

制图:王风林

[编辑:云彩]
分享到

发布我的购房委托:

小提示:可以为空或选择搜索结果中的楼盘名

提交

楼盘推荐:

远洋·万和城均价:元

中梁拾光映象均价:元

远洋山水均价:元

精华推荐

一篇含氧量极高的推送 鑫江·合院请查收

在一百多年中国建筑的进程中,建筑师们始终在追......

大城所望哪里是青岛下一个新都心 大势城阳诠释未来都市芯

城阳城区改造的消息之所以让广大老百姓兴奋,也......

大家爱看