CCC成都社群大会城市游牧计划-青岛站圆满落幕

4月15日，由成都麓湖麓客社创中心与青特置业联合共创的【CCC 城市游牧计划-青岛站】圆满落幕。本次青岛站，是城市游牧计划的第9个城市第13场，首次登陆山东，便引发全行业关注，吸引了超200+社群从业者、行业精英齐聚一堂，作为麓湖社区文化和平台生态的跨地域延伸，这场兼具思想深度与实践价值的交流盛会，如同燎原火种，为青岛社群营造与地产行业转型注入全新动能。

从好房子到好生活

社群成为行业的“必答题”

当下，房地产行业从“造房子”到“造生活”的转型趋势愈发清晰，以“人”为核心、以“连接”为核心纽带的社群运营，成为房企践行长期主义、构建核心竞争力的关键命题。

此次活动获得山东省房地产业协会、青岛市房地产业协会的鼎力支持，以《不止于交易，商业如何“向善”生长？》为核心议题，聚焦行业转型痛点，共同探讨了在“好房子”标准下，如何通过社群营造，重构未来城市美好生活新样板和社群商业新模式，为城市注入活力与魅力，为行业推动健康与未来。

麓湖经验输出

解码社群运营核心逻辑

在中国地产界，成都麓湖始终是一个无法绕开的社群运营范本。它之所以被誉为“四大神盘”之一，核心在于其以“人”为本的社群运营战略。

活动现场，麓客社创中心执行理事长褚云、麓湖社区第一红人弯大爷、全国社群联盟 Workface 创始人潘剑峰、地产社群推动者倪哲迟等行业大咖齐聚，围绕社群营造、商业向善、行业转型等话题展开深度分享，全方位解码房企从开发销售向服务运营转型的核心密钥。

褚云在《麓湖的竞争之道》分享中表示，人，是一切可能，企业核心竞争力已从“产品力”转向“人的连接力”，信任关系是企业最坚实的护城河，社群本质是人与人深度联结形成的“共同体关系”。唯有先培育熟人社区土壤，才能落地共建共益的运营模式。

在社群建设上他始终坚守向善、利他的原则，把话题、鲜花、掌声都留给参与者，成就了他们就成就了自己。

麓湖社区弯大爷围绕《麓邻 撬动麓湖的居民商业力》指出，社区治理与商业破局的核心，在于打通需求与资源的双向循环，通过公益与商业融合的可持续模式，激活社区闲置资源，强化共同体意识，实现社区治理效能与商业活力双向提升。

Workface 创始人潘剑峰以胖东来为案例解读，其核心竞争力跳出传统唯业绩、唯效率的经营逻辑，以向善企业文化为根基，用尊重与成全打造不可复制的组织价值。

地产社群推动者倪哲迟在《中国地产社群发展史》中表示，社群是地产的未来与本来，产品品质赢得市场认可，价值观共鸣才能塑造身份归属——麓湖、阿那亚，本质是“精神共同体”的胜利。最高级的社群运营，是让业主忘记开发商存在，却时刻感知邻里温度。

《好房子的终极目的是好生活》王志庆先生表示，从好房子到好生活，是行业发展的终极方向。青特始终在践行的“地产生活化、开发运营化”的发展理念，“以空间创造连接的场景，用服务建立信任的关系，以社群培育向善的土壤，用经营构建向上的未来”为业主提供更丰盛且有品质的生活，让社区变家园，邻里变家人。

圆桌对话环节，现场互动氛围热烈。观众提问直击行业痛点，嘉宾观点交锋碰撞火花，高频金句接连输出，既引发全场深度思考，又收获阵阵掌声与欢笑，将活动氛围推向高潮。

青岛本土实践

特色社群生态持续生长

作为青岛本土深耕型房企，青特已逐渐形成体系化、特色化的社群运营模式。从“小青豆”亲子社群、“樱桃节”“啤酒节”等地域特色活动，到“百家宴”邻里温情活动、“长青藤”长者服务体系，青特持续孵化覆盖文化、体育、艺术、康养、亲子等多元领域的社群矩阵，每年落地近百场线上线下活动，培育本土社群主理人，让社群活力扎根社区。

其打造的“特 YOU”社群体系，以业主为核心构建熟人社会生态圈，以“社区向善、生命向上”为精神内核，践行“所有人为所有人服务”的理念，通过连接创造价值、以关系建立信任，推动业主自治与社区共善，打造情感共同体，真正实现“社区变家园，邻里变家人”。

此次 CCC 城市游牧计划落地青岛，不仅是全国顶尖社群经验与青岛本土实践的深度融合，更印证了“以人为核心、以情感为纽带”的社群时代，已成为房地产行业转型的必然选择。未来，以关系构建价值、以社群驱动运营的模式，将进一步推动行业从产品开发向生活营造升级，为地产行业高质量转型、构建可持续社区生态提供更具参考性的行业样本与实践路径。