都荟里

楼盘名称：都荟里

开发商：股权方 华融（青岛）实业投资管理有限公司 开发商 青岛百和晟置业有限公司

均价：27000元/㎡

物业类别： 住宅、公寓、商业

销售状态： 即将发售

建筑类型：高层

城区：市北区台东

地段位置：台东正芯

环线位置： 位于市北区威海路以东、台东一路以南、桑梓路以北、人和路以西，属于市北区台东商圈的核心位置。

产权年限：70年

交通状况：

项目距离M1/M2地铁台东站约100米，可与M3\M4\M11等线路换乘；距离M5延安二路站（在建中）约700米，三大地铁加持，串联全城，美好转瞬即达；

作为青岛主城的地理核芯，周边路网密集，项目环湾高速、新冠快速路，杭鞍快速路、胶宁高架；4大城市快速路，无缝接驳畅达全城；

项目周边20多路公交穿行，迅达全青岛，立体交通路网 多维畅达全城

销售许可证：暂未取得预售

开盘日期：预计2023年底

售楼处地址：青岛市北区人和路与郭口路交叉口（台东万达对面）

总套数：511

建筑面积：总建面约13万㎡

占地面积：约1.78万㎡

容积率：7.49

绿化率：40%

物业公司：恒福物业

物业费用： 2.90元/月/㎡

供暖方式：集中供暖（暂定）

供暖费：未定

车位：1：1

车位费：未定

销售动态最新消息：售楼处于2023年11月3日开放，预计11月底样板间开放，预计23年年底开盘

项目介绍：项目位于市北区桑梓路以北、菜市二路以西、威海路以东、台东一路以南，属于市北区台东商圈的核心位置。项目由实力央企华融置业开发，倾力打造约13万㎡集合住宅、公寓、商业全周期一站式生活都市综合体。项目整体围绕“活力、文化、时尚”理念，在立面和颜色采用当下最先进最潮流的搭配。伴随着政府对于台东升级改造完成契机，建成后将成为台东最亮眼的新地标。

配套设施：项目位于台东商圈，步行200米便可到达，周边3条地铁线，4大城市快速路形成了立体多维交通网络，地铁M1、M2，在次汇聚（台东站），项目向西5公里连通环湾高速、新冠快速，向北3公里连通杭鞍快速、2公里连通胶宁高架；通过这4大城市快速路可非常便捷的通往青岛各区。项目周边拥有15年一站式教育资源。

设备装修：毛坯交付

开发商简介：中国华融成立于1999年11月1日，是由财政部控股的大型非银行金融企业，是中国目前资产规模最大、持有牌照最全的国有大型金融服务公司。华融置业是中国华融旗下唯一的房地产业务平台，在城市战略布局上，秉承“择优入市，择城立”，在中国具备发展潜力和增值价值的城市稳扎稳打，先后进驻京津冀、珠海、青岛、重庆、武汉、长沙等城市。已成功开发华融琴海湾、华融蓝海洋、中国华融大厦、中国华融现代广场、华融现代城、等系列房地产开发精品项目，充分践行央企责任，打响华融品牌。华融实业2013年进入青岛，先后收购联城海岸锦城、华融红锦坊、开发了华融蓝海洋系列，如华融蓝海洋·听海、华融蓝海洋·望海、华融蓝海洋·观海等项目。

周边商业，商业环境：万达、利群、商业步行街位于项目北侧，步行200米即可到达，南山市场位于项目东侧，日常生活采购省时、经济、丰富。未来项目自身将建设约4万㎡商业综合体，满足生活所有需求。

周边景观（自然景观，公园绿化）：项目规划绿化率为40%

周边公园：项目南方约1公里处为老年公园。

周边医院（就医条件）：项目周边拥有三家三级甲等医院，西北方向距离项目1.8公里的青岛市海慈医院；西南方向距离项目3公里处的市立医院、青医附院。

周边学校（就学条件）：

幼儿园：1公里范围有实验幼儿园、市北幼儿园、 银河之星幼儿园等

小学：项目直升延安二路小学、台东六路小学

中学：延安二路小学直升四十七中学、青岛超银学校、青岛第五十六中，二十一中、十七中、二十四中等

内部配套：未来项目自身将建设约4万㎡商业综合体。

楼盘特色文字描述：项目由实力央企华融置业开发，倾力打造约13万㎡集合住宅、公寓、商业全周期一站式生活都市综合体。项目整体围绕“活力、文化、时尚”理念，在立面和颜色采用当下最先进最潮流的搭配。伴随着政府对于台东升级改造完成契机，建成后将成为台东最亮眼的新地标。

楼盘的9个印象：台东正芯、实力央企、TOD生活体、新地标、片区典范、城改标杆、军工建筑、居住典范

楼盘综合点评：地段、配套、产品设计、建筑细节，都是升级片区居住的佳作。央企开发商和央企施工单位，是对未来的强有力保障。

效果图：

交通图：

规划图：

户型图：

楼座图及名称：

样板间图及名称： 样板间建设中

配套设施图及名称： 暂无具体规划

[编辑：方糖]