10城二手住宅8月第1周成交环比下降 仅深圳上涨

2022年第32周（8月1日~7日）监测重点城市二手住宅成交量环比下降14.74%。从二手房市场来看，除深圳外其余9城二手住宅成交量环比均下降。深圳作为10城中唯一上涨的城市，环比涨幅达18.65%。

第32周，监测重点10城二手住宅成交量为13853套，环比下降14.74%。今年4、5月份以来，政策重点开始转向二手房市场，二手房成为调控放松的主战场，多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限等政策内容，加之信贷端也迎来积极变化，多城房贷利率下调，市场活跃度有所提升，带动二手住宅成交持续上升。进入8月份首周，二手房成交较上周有所回落。

第32周监测的重点10城中，除深圳外其余9城二手住宅成交量环比均下降。深圳作为10城中唯一上涨的城市，环比涨幅达18.65%，土拍热度的对房地产市场的带动效应可见一斑。成交下降的城市中，东莞该周成交跌幅居首，该周成交619套，环比下降27.52%；其次为北京，该周成交2743套，环比跌幅为21.56%，位居跌幅第二，南京该周成交1576套，环比下跌19.84%，位居跌幅第三。

半岛全媒体记者 李晓芳