上周青岛新房成交2354套 二手房共交易940套

2021 11/16 09:30
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青岛新闻网房产
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云彩
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11月第二周,根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共成交2354套,环比前一周下降了3.38%;二手房共交易940套,环比同样“微微走低”。

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根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.11.8-2021.11.14)青岛全市新房共计成交2354套,环比前一周(2277套)下跌了3.38%,新房成交面积272119.42㎡。其中新建住宅成交2050套,环比前一周(2021套)下跌了1.43%,新建住宅成交面积245359.67㎡。

从上周每日成交行情来看,一周7天工作日的成交量都超过了300套,其中一周新房成交量的峰值出现在周五(11月12日),当日新房成交量达到了509套,新房成交面积52650.13㎡。

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上周,青岛新房市场各区市成交表现再次重新洗牌。其中西海岸新区再次夺冠,上周西海岸新区新房共成交451套,新房成交面积51809.74㎡;此前一周表现最突出的即墨区,上周排名第二位,新房一周共成交426套,新房成交面积45117.27㎡;第三名则是胶州市,上周胶州新房共成交384套,新房成交面积45718.08㎡;

除此之外,上周青岛全市还有城阳区新房成交超过了300套。而主城四区中,也仅有李沧区新房成交231套,超过了200套大关。

上周青岛各区市新房成交一览表——

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上周,同青岛新房市场表现“出奇的一致”,二手房市场也在“微微走低”!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.11.8-2021.11.14)青岛二手房共计成交940套,环比前一周(944套)仅少了4套,二手房成交总面积90135.01 ㎡。其中普通二手住宅共计成交470套,环比前一周(485套)下降了3.09%,二手住宅成交总面积46106.93㎡。

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从每日成交行情来看,上周七天中成交峰值出现在11月9日,当日青岛二手房成交了208套,二手房成交面积20240.63㎡。

分区来看,上周青岛各区市二手房市场表现的都很“冷”,其中交易量最高的是西海岸新区,一周二手房共交易了202套,二手房成交总面积19057.18㎡;市北区上周二手房共成交191套,二手房成交面积14759.49㎡,排在第二位;城阳区上周二手房成交154套,二手房成交面积16512.75㎡;除此之外,只有李沧区上周二手房成交103套,超过了“百套”,其余区市上周二手房交易量均未过百。

上周各区市二手房成交情况详情——

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“金九银十”惨淡落幕之后,上周青岛楼市中不少新盘借“双十一”这个营销节点,推出促销活动,但从目前成交数据表现来看,“双十一”大促对于新房、二手房市场的成交促进作用都很有限。

业内人士在接受记者专访时表示,其实今年“双十一”青岛搞活动的新盘不少,而且与往年相比,今年更加“诚意十足”,不少项目都是直接打折降价,但对于购房者的刺激还是有限。究其原因,购房者给出的反馈大都是“还没到心理价位”,为此许多人仍保持观望!而2021年青岛楼市已经行至岁末,留给房企们“年终冲刺”的时间越来越少。在这样的背景下,开发商们的岁末营销大战这才刚刚开始。业内人士预测以“双十一”为起点,今年岁末的促销大戏或将十分精彩。为此,无论您是刚需购房者,还是“刚改”购房者,都可准备好,密切关注楼市,适时出手抄底。

记者:广夏

制图:风林田妍

[编辑:云彩]
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