40个城市最新租金周报：上海租金最高 洛阳最低

9月20日，根据诸葛找房数据研究中心发布的40城租金周报，2021年第38周(9月13日～19日)全国大中城市租金均价为36.17元/平方米/月，环比下跌0.02%，较第37周收窄0.07个百分点，同比上涨2.2%。其中，第38周上海租金均价为103.95元/平方米/月，居租金榜首位;洛阳租金均价为19.44元/平方米/月，居租金榜末位。

另外，上周济南租金均价为28.02元/平方米/月，环比上涨0.2%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1854元、2146元、2563元;青岛租金均价为27.63元/平方米/月，环比下跌0.11%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1835元、2157元、2643元。

第38周，一线城市平均租金为87.33元/平方米/月，环比下跌0.06%，同比上涨3.42%;二线城市平均租金为32.53元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比上涨1.89%;三四线城市平均租金为24.36元/平方米/月，环比上涨0.29%，同比上涨1.51%。

第38周诸葛找房数据研究中心监测的40个全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较第37周增加3城，下跌城市23城，较第37周减少4城，1城租金均价与第37周持平。整体来看，上周上涨城市数量有所增加，同时租金下跌城市数量仍然占据市场主要份额，可见市场淡季效应下租金上涨乏力。

从城市租金涨跌幅来看，第38周租金涨幅前三的城市分别为三亚、常州、杭州，分别上涨2.49%、0.35%、0.33%;租金跌幅前三的城市分别为泉州、乌鲁木齐、惠州，跌幅分别为2.49%、0.96%、0.75%。

诸葛找房表示9月中旬，租赁市场处于淡季，租金水平凸显出稳步下滑特征，加之近日多城处于疫情反复期，人口流动力下降，租赁需求减少，也是导致租金下行的因素之一，另外，保障性住房扶持力度不断加大，供需紧张情形得以缓解也在一定程度上导致租金有所回调。

2021年第38周全国大中城市租金均价

半岛全媒体记者 李晓芳