上周青岛二手房成交1405套止跌 李沧重回前三位

上周青岛二手房成交止跌，但未出现明显涨幅。据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.7.19-2021.7.25)青岛二手房共计成交1405套，环比前一周增加33套，成交二手房总面积129499.9㎡。其中成交普通二手住宅883套，成交普通二手住宅面积81897.05㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个工作日二手房成交超过200套。其中成交套数的峰值出现在7月19日，当日青岛二手房成交291套;成交面积的峰值则出现在7月22日，当日青岛二手房成交面积28353.89㎡。

从分区成交行情来看，黄岛上周成交二手房321套，夺得区域成交冠军，成交二手房面积29145.26㎡;市北区上周成交二手房269套，成交二手房面积21141.66㎡，位列区域成交第二名;李沧上周从城阳手中重新夺回成交季军，成交二手房170套，成交二手房面积14860.48㎡。

其他区域，城阳上周成交二手房165套，成交二手房面积17695.31㎡;即墨上周成交二手房129套，成交二手房面积13146.16㎡;市南上周成交二手房102套，成交二手房面积9341.12㎡;崂山、胶州、平度、莱西上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为92.2㎡。

业内受访表示，目前青岛二手房传统淡季表现日渐明显，二手房成交量较之6月前出现下滑，成交周期也有所增加。不过，近期受毕业季影响，岛城二手房市场房屋租赁成单量出现上涨，不少中介门店房屋租赁业务的权重有所增加。