四成毕业生想当毕房族 普遍接受总价200万内房源

又到一年毕业季。往年这个时候，市场上都会活跃着一些“毕房族”。近日，记者对中国海洋大学、青岛大学等多所高校近200名毕业生做的网络调查显示，四成毕业生一年内有购房打算，这其中有一半左右的毕业生想“一步到位”，买三居室房源。那么，今年的售楼处，“毕房族”们多吗?他们比较中意的房源都是哪些类型呢?

市场：近半首套购房者是95后，偏爱大户型

近日，即将从青岛一高校毕业的小林向记者咨询，想在青岛农业大学附近5公里范围内买一套新房，要求总价在200万元以内，能享受共有产权住房政策。小林告诉记者，虽然还未毕业，但他早已与城阳一家医药企业签约，现在也具备买房资格了。“目前因为我还没工作，所以首付需要父母帮忙出，起初的贷款也要他们帮还，等我工作上了正轨，慢慢再自己还款。”小林说。

据优铭家一名姓陈的经纪人介绍，近日带小林看了青岛农业大学附近近十个楼盘，有纯刚需盘，也有档次较高的改善型楼盘，目前小林相中的是位于白沙湾片区的和达智慧生态城。“小林想一步到位，直接买个三居室，这个预算的话，用共有产权政策是够了。”该经纪人同时表示，近几年，能深切感受到购房人群的变化。现在近一半的首套房购房人群，是95后的毕业生或准婚族，还有不少家长在孩子还没毕业时就筹划买房事宜，这种以青岛本地人居多。西海岸隐珠片区一楼盘的置业顾问告诉记者，近期他们的开盘现场来了不少准备给孩子买房的人群。“这些人群年龄大都在五十岁以上，收入相对不错。其中不乏一些给刚毕业的女孩子买房的家长。他们比较中意的一般是100平米以上的三居室房源，为的是让孩子有个安稳的家，不需要和别人合租，将来结婚也算是婚前财产。”

数据：四成一毕业想买房，多缘于父母意识强

近日，记者对中国海洋大学、青岛大学和青岛科技大学近200名毕业生做了一份网络调查，其中，四成左右的被调查者表示，毕业后短期内有购房打算，而毕业后一到三年之间购房的人群占比达六成以上。42%的受访者表示，感觉在青岛有套房子，工作和生活会更稳定;40%的人表示，怕房价再涨，早买总比晚买好;而剩下18%的人则表示，买房并非自己的意愿，是父母主导。同时，受访人群中，九成以上人群表示“买房要靠父母支持”。

采访过程中，多名置业顾问表示，这个数据很真实。“现在的毕业生，多为独生子女。父母那一代大多是70后，正是经济基础积累不错的时候，而且比较赞成房产的保值性。所以，这一代父母给孩子提前买房的意识非常强烈。”老四方片区一楼盘的置业顾问表示。新都心片区一置业顾问表示赞同：“青岛的70后，购买意识确实比较强，有些孩子还不到毕业年龄，父母早已为其准备好房产。近几年，这种情形也出现在不少外地来青上学，最后想留青工作的家庭中。而毕业季活跃在各售楼处的，也多数是这些人群，准备给孩子毕业后在青岛安家买房的。”

房源：200万元以内房源吃香，主城辅城都不少

记者在调查中了解到，大部分毕业生对于买房的期待总价在200万元以内。纵观目前岛城有新房在售的片区，主城部分区域、城阳、高新区、老胶南等地均有适合的楼盘。

如位于市北滨海新区的保利时代，将推出77～97平米的毛坯高层，部分房源总价在140～160万元之间。李沧北部的青岛印象湾项目，目前在售89～132平米的装修现房，均价19800元/平米。位于城阳白云山片区的绿地国科健康科技小镇，目前在售89～119平米的小高层，均价15000元/平米。位于城阳白沙湾片区的和达智慧生态城，目前在售88～110平米的洋房，均价16000元/平米。再来看高新区，中欧国际城目前在售D10地块89～135平米的小高层，均价在13000元～13500元/平米之间。老胶南在售的“达标”楼盘就更多了，比如融创西发西海岸中心、绿地青岛城际空间站、海岸万科城、融创中心、融创维多利亚湾、灵犀湾等项目的大部分房源在200万元以内。除此之外，毕业生们还可以关注一下二手房，比如台东片区、海云庵片区，甚至市南的大尧片区，都有比较适合的房源。