上周青岛二手房卖2181套 开年最高单周成交再刷新

上周，青岛二手房成交继续上涨。据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.04.19-2021.04.25)青岛二手房共计成交2181套，环比前一周微涨3.2%，成交二手房面积199520.66㎡，继前一周后，再次刷新开年以来二手房单周成交量最高值。其中成交普通二手住宅2115套，成交普通二手住宅面积191113.12㎡。

从上周每日成交行情来看，上周青岛共有4个单日二手房成交超过300套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在4月19日，当日青岛二手房成交405套，成交二手房面积37192.13㎡。

从上周青岛各区成交行情来看，黄岛区上周继续保持领跑位置，上周成交二手房457套，成交二手房面积42144.29㎡;市北上周成交二手房412套，成交二手房面积32444.5㎡，夺得区域成交亚军;李沧上周成交二手房295套，成交二手房面积25499.72㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域，上周城阳成交二手房283套，成交二手房面积29541.29㎡;即墨上周成交二手房187套，成交二手房面积17287.08㎡;市南上周成交二手房163套，成交二手房面积15500.99㎡;莱西上周成交二手房126套，成交二手房面积11952.89㎡;崂山、胶州、平度上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为91.48㎡。

业内受访表示，上周青岛二手房继续保持良好的成交态势，“银四”青岛二手房市场保持着传统旺季成色。自住需求依旧是当下青岛二手房市场主要购买力。受大学生毕业留青租房计划影响，预计从将要到来的“五一”假期开始，青岛楼市也将迎来一波“租赁潮”。