房屋租赁市场回暖 青岛成交量和租金均小幅上涨

2021 03/01 10:08
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青岛日报
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云彩
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春节过后,青岛的房屋租赁市场开始升温。记者从多家房屋中介了解到,节后随着外来务工人员陆续返城,青岛房屋租赁市场交易开始活跃,租赁咨询增加。近日,贝壳研究院数据发布的一组数据,也印证了这一回暖趋势——

2021年2月重点18城租赁市场成交量环比止跌上扬,为自去年9月连续降温以来首次升温,主要原因是春节后流动人口返城,租赁市场换租及新增需求增加,推动市场热度提高。预计3月租赁市场旺季回归,成交量环比保持上涨,租金水平或将继续回升。

据数据显示,2021年2月全国重点18城租赁成交量环比上涨8.5%,自去年9月开始,全国租赁成交量连续五个月环比下降后,首次环比止跌上扬,市场即将进入租赁旺季。从租金水平来看, 2021年2月重点城市平均月租金为42.1元/平米,平均租金指数环比上涨1.5%,同比下降5.0%。

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全国重点18城中,超七成城市成交量环比上涨。2021年2月全国重点18城中,除北上广深和合肥市成交量环比下降外,其余13城市均环比上涨,其中武汉、天津、济南、大连、长沙、烟台和廊坊市等7个城市涨幅超20%。由于疫情好转后抑制的租赁需求释放,廊坊市环比涨幅最高。

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全国重点18城租金指数均稳中有升。2021年2月全国重点18城租金指数均环比上涨,其中廊坊市租金指数环比涨幅最高,其次为青岛、上海和深圳市,涨幅均不超过3%,整体来看租金水平稳中有升。从同比来看,上海、西安和合肥市租金指数同比小幅上涨,涨幅均不超过2%,其余城市租金指数均同比下降或持平。

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(青岛日报/观海新闻记者王冰洁)

[编辑:云彩]
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