上周青岛二手房成交502套 告别春节市场快速回温

2021 02/23 09:36
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青岛新闻网房产
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云彩
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上周,春节假期结束,青岛二手房成交逐步升温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.2.15-2021.2.21)青岛二手房成交502套,环比前一周上涨73.1%,成交二手房总面积44738.43㎡。其中上周成交普通二手住宅484套,成交普通二手住宅总面积43251.33㎡。

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如上图所见,春节期间青岛二手房市场成交“挂零”,但假期一结束,市场就迅速升温,交易情况明显好于农历年前。

从上周(2021.2.15-2021.2.21)从每日成交行情来看,在春节假期结束之后的3个单日,青岛二手房成交量均超过100套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在2月19日,当日青岛二手房成交188套,成交面积16181.42㎡。此外,从每日二手房销量走势图不难看出,在经历了春节假期七天“零成交”后,在节后首个工作日2月18日,青岛二手房成交出现明显回温。

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从分区成交行情来看,上周青岛黄岛区依旧是冠军成交区域,共计成交二手房116套,成交二手房面积10674.76㎡;市北二手房市场也是迅速回温,紧随其后,上周成交二手房98套,成交二手房面积7787.53㎡;李沧区上周成交二手房73套,成交二手房面积6086㎡,夺得区域成交第三名。

其他区域,城阳上周成交二手房62套,成交二手房面积6183.69㎡;上周市南、崂山、即墨、胶州、平度、莱西上周二手房成交均低于50套。另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为89.12㎡。

业内专家接受记者采访时表示,春节假期二手房成交量“挂零”系常态假期表现,综合今年农历春节前和春节后的表现来看,2021年青岛二手房市场开局十分平稳,成交态势良好。目前青岛主城区,特别是市北区和李沧区二手房关注热度依旧较高,预计将能最先迎来新年“春意”。

[编辑:云彩]
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