上周青岛新房成交1402套 即墨夺得区域冠军

2020 10/14 09:34
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青岛新闻网房产
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云彩
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上周七天中有五天还处于十一“黄金周”时段内,青岛新房市场成交量一直“低位”运行。跟据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2020.10.4-2020.10.10)青岛新房共计成交1402套,环比几乎“腰斩”式下跌,成交新房面积155371.91㎡,其中,新建住宅成交1193套,新建住宅成交面积136052.87㎡。

从每日成交行情来看,上周7天中青岛新房仅有1个单日新房成交量超过了400套,其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了10月10日,当日青岛新房成交530套,新房成交面积56804.37㎡。

从分区成交情况来看,在十一黄金周的影响之下,上周即墨赶超西海岸,成为新房销售冠军,一周新房共成交383套,新房成交面积38966.51㎡;西海岸位居第二,新房共成交354套,成交面积40234.19㎡;胶州市新房共成交了159套位居即墨之后,排在第三位,新房成交面积18136.84㎡。

其他区域的新房市场,上周城阳新房成交157套,成交面积为17718.12㎡;市北区新房成交81套,新房成交面积8424.05㎡;平度市上周新房成交71套,成交面积为7939.92㎡;高新区上周新房成交67套,成交新房面积8505.44㎡;莱西上周新房共成交52套,新房成交面积6077.44㎡;崂山区上周新房共成交48套,新房成交面积5558.37㎡;李沧区上周成交新房26套,新房成交面积3259.84㎡;市南区上周成交新房4套,成交新房面积551.19㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为110.82㎡,大中户型仍是近期青岛新房市场的成交主力。

从数据来看,今年十一黄金周青岛新房市场表现平淡,并未出现爆发式增长,且新房市场还出现了明显的区域冷热不均的情况。业内人士分析认为,从环比来看,今年黄金周市场总体走势仍向下。当前新房市场正进入到传统银十的促销阶段,市场交易有进一步活跃的可能,但是也需要防范各类价格炒作的现象。业内还建议,房企要继续紧抓当前的销售窗口期,加速出货。

[编辑:云彩]
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