上周青岛二手房稳中有降 成交1612套环比下跌

上周,青岛二手房市场“稳中有降”。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.6.14-6.20)青岛二手房共计成交1612套,环比微降2.3%,成交面积150994.32㎡。其中普通二手住宅成交1551套,成交面积139846.52㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有4天单日二手房成交量超过300套。其中成交量和成交套数的峰值均出现在6月17日,当日青岛成交二手房331套,成交面积33046.62㎡。

从各区成交行情来看,黄岛继续领跑,上周共计成交二手房381套,成交面积35163.95㎡;市北区夺得区域成交亚军,上周共计成交二手房281套,成交面积20905.72㎡;李沧成交187套,夺得区域成交第三名,成交面积15646.51㎡。

其他区域,城阳略逊李沧,成交180套二手房,成交面积17963.32㎡;即墨上周成交二手房134套,成交面积16275.24㎡;市南上周成交二手房131套,成交面积10169.65㎡;崂山、胶州、莱西、平度及高新区上周二手房成交套数均低于100套,高新区仅成交20套房源,是所有区域中成交量最低的。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为93.7㎡,较之前一周有所增加,不过仍维持在中小面积区间。

业内受访表示,目前市北区和西海岸是青岛二手房关注度较高的区域,其中市北区二手房源搜索量占全市房源总搜索量四分之一以上。近期二手房源热搜总价区间仍为150万元以内,约占总搜索量的40%。