即墨三宗新地将拍卖 宅地全都建设人才住房

5月27日，即墨区自然资源局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权，这三宗地块的土地总面积为189138㎡，规划建筑总面积330378㎡，最高楼面起始价2368㎡，三宗地块住宅部分全部建设人才住房(产权型和租赁型)，未来将配建幼儿园。

根据土地出让公告显示，编号JY20-95地块位于龙泉街道办事处规划路以北、鑫水一路以东、解放大道以南，土地面积33158㎡，土地用途为住宅(人才住房)，容积率≤2.0，建筑面积≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，规划建筑总面积72516㎡，起始价1311元/㎡，竞买保证金4800万元。

编号JY20-96地块的具体位置位于蓝村镇鑫源中路以东、顺安路以南、鑫源东路以西、祥辉路以北，土地面积75500㎡，土地用途为住宅(人才住房)、商业，容积率≤1.6，建筑面积≤28%，绿地率≥30%，出让年限住宅为70年、商业40年，该地块规划建筑面积125200㎡，起拍价599元/㎡，竞买保证金3800万元。

编号JY20-97地块位于站前路以东、鹤山路以南、石林三路以西、蓝鳌路以北，土地面积80480㎡，土地用途为住宅(人才住房)、商业，容积率≤1.7，建筑面积≤50%，绿地率≥30%，出让年限住宅为70年、商业40年，规划建筑总面积132662㎡，起始价2368元/㎡，竞买保证金16000万元，合计1.6亿。

从地图上看，JY20-97地块位于通济街道，地理位置优越，位于西部新城核心区域，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块周边新盘不多，成熟社区有海信马山新城、即发阳光城等，二手房价格在15000元/㎡左右。此外，这一片区还聚集了省规范小学德馨小学、省规范中学即墨市第二十八中学、二级医院昌德医院、购物中心即墨小商品新城等。

本次土地拍卖的时间定于2020年6月18日上午10时，这三宗土地到底花落谁家，就请拭目以待吧!